Villa independiente en Los Monteros

Villa independiente en Los Monteros

€4,950,000€5,500,000
  • 5 dorm.
  • 5 baños
  • 459 m² construidos
  • 878 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
5
Baños
5
Constr.
459m²
Parcela
878m²
La propiedad

Sobre esta villa

Esta excelente propiedad se ubica en uno de los núcleos residenciales más exclusivos y tradicionales de la Costa del Sol. Al estar emplazada en un fondo de saco, la calma y la intimidad están aseguradas.

El entorno destaca por su baja densidad constructiva, compuesto por chalets exclusivos, impecables áreas ajardinadas y un servicio de vigilancia privada muy apreciado tanto por residentes permanentes como por aquellos que buscan un refugio vacacional. Desde el primer piso se pueden contemplar bonitas vistas al Mediterráneo. En el exterior, la parcela alberga un consolidado jardín muy bien cuidado que rodea una piscina de cloración salina equipada con equipo de natación contracorriente. La distribución interior comprende cinco dormitorios, cinco baños (dos integrados en suite) y un aseo de cortesía. Las estancias principales son prácticas y desahogadas: un confortable salón principal con chimenea, una zona de comedor independiente y una cocina totalmente exenta. Asimismo, el inmueble disfruta de garaje con capacidad para dos coches, terrazas accesibles desde los distintos niveles y una azotea transitable con panorámicas despejadas. En el apartado técnico y de confort, la vivienda está equipada con placas solares, climatización sectorizada por plantas, calefacción por suelo radiante en los aseos, acristalamiento de seguridad con doble vidrio y persianas automatizadas. El mantenimiento general de la casa es impecable, presentándose como un oasis de paz a la vuelta de la esquina de los arenales más cotizados de Marbella. Los Monteros destaca como un enclave residencial distinguido y exclusivo, que además ha ganado un gran impulso gracias a la modernización total del emblemático Hotel Los Monteros (ahora bajo la firma Kimpton), ofreciendo exclusivos clubes de playa, una variada oferta gastronómica junto al mar y una comunicación inmejorable tanto con el casco urbano de Marbella como con el aeropuerto de Málaga.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

7 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
Posición2
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Golf
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€4,950,000
Antes
€5,500,000
Precio por m² construido
€10,784
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,990
Gastos de comunidadal año
€2,400
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €366
Gastos de compra estimados≈ €455,895
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€346,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€49,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€59,895
Total aprox.9,2% del precio
€5,405,895

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5410678
Ubicación
Los Monteros
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Los Monteros

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoMarbella Golf
2 min
Puerto Banús
17 min
Casco antiguo de Marbella
12 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min

Ubicación aproximada en Los Monteros. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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