Apartamento elegante y luminoso con vistas al mar en una zona privilegiada de Marbella
Bienvenido a una vivienda única que combina luz, amplitud y calidad arquitectónica en una de las zonas más bellas de Marbella. Aquí disfrutarás de tranquilidad y naturaleza, a solo cinco minutos de la playa y de varios campos de golf, con una calidad de vida excepcional.
La urbanización fue diseñada por los reconocidos arquitectos Manuel de las Casas y Rafael Narváez, cuyas obras aparecen en Spain Architects. La zona ha sido reconocida por el Ayuntamiento de Marbella por su valor arquitectónico y está protegida como patrimonio urbanístico.
La propiedad cuenta con un total de 173 m², de los cuales 126 m² son de vivienda y 30 m² corresponden a una terraza privada. El apartamento es completamente exterior y muy luminoso gracias a su orientación sur. Desde todas las estancias se puede disfrutar de impresionantes vistas a las montañas de Ojén y al Mar Mediterráneo.
El amplio salón-comedor está bañado por luz natural y ofrece vistas al mar.
La espaciosa terraza, recientemente renovada con nuevo pavimento y pintura, ofrece espacio más que suficiente para una mesa de comedor y tumbonas. Es el lugar perfecto para relajarse o compartir momentos con amigos bajo el sol andaluz.
El generoso dormitorio principal dispone de baño en suite con bañera y ducha, dos amplios armarios y espacio para una cama doble y escritorio. Los otros dos dormitorios ofrecen excelente capacidad de almacenamiento, uno con tres armarios empotrados y el otro con vestidor, compartiendo un baño grande y elegante. También hay un aseo de invitados independiente.
La vivienda incluye plaza de garaje y trastero.
Una vivienda ideal para quienes buscan algo realmente especial, que combine diseño, luz y confort en una de las zonas residenciales más deseadas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
33 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Golf
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización6
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Suelo Radiante
Baño
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Piscina
Caracteristicas6
Ascensor
Armarios Empotrados
WiFi
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Fibra óptica
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Caja fuerte
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Párking Cubierto
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría1
Inversion
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€469,000
Antes
€495,000
Precio por m² construido
€3,234
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€921
Gastos de comunidadal año
€3,264
Tasa de basuraal año
€184
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €364
Gastos de compra estimados≈ €43,195
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€32,830
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,690
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,675
Total aprox.9,2% del precio
€512,195
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5413324
Ubicación
Altos de los Monteros
Año de construcción
2004
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Altos de los Monteros
Los Monteros · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoRío Real
6 min
Puerto Banús
16 min
Casco antiguo de Marbella
10 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min
Ubicación aproximada en Altos de los Monteros. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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