Elegancia, naturaleza y calidad de vida en Elviria Hills, Marbella
Imagine despertar cada mañana rodeado de naturaleza, con el suave clima mediterráneo y la tranquilidad de una de las urbanizaciones más prestigiosas de Marbella. Este magnífico apartamento en planta baja con jardín privado ofrece el equilibrio perfecto entre confort, privacidad y estilo de vida.
Ubicado en la exclusiva urbanización Elviria Hills, la propiedad cuenta con 107 m² interiores y 43 m² de terrazas, creando espacios amplios y luminosos que se integran armoniosamente con el exterior. Sus dos dormitorios y dos baños han sido diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad, mientras que la elegante cocina totalmente equipada, con lavadero independiente, satisface las necesidades del día a día.
Los acabados de calidad incluyen suelos de mármol, aire acondicionado y calefacción centralizados, persianas eléctricas y armarios empotrados completamente revestidos. Además, la vivienda dispone de plaza de aparcamiento y dos trasteros, aportando un extra de comodidad y almacenamiento.
Elviria Hills es mucho más que una urbanización; es un auténtico estilo de vida. Rodeada de exuberantes jardines y con una atractiva piscina comunitaria, ofrece instalaciones excepcionales para disfrutar durante todo el año: un campo de golf de 9 hoyos con driving range, pistas de tenis, gimnasio y el prestigioso restaurante El Lago, reconocido por su excelente gastronomía.
A tan solo cinco minutos de las espectaculares playas de arena dorada de Elviria, la propiedad goza de una ubicación privilegiada cerca de todos los servicios esenciales, exclusivos beach clubs, restaurantes, supermercados y zonas comerciales. El centro de Marbella se encuentra a solo 20 minutos y Puerto Banús a 30 minutos, mientras que el Aeropuerto Internacional de Málaga está a menos de 45 minutos.
Los amantes del golf encontrarán algunos de los mejores campos de la Costa del Sol en las inmediaciones, incluyendo Cabopino Golf, Santa María Golf y Río Real Golf. Asimismo, la proximidad a reconocidos colegios internacionales convierte esta vivienda en una excelente opción tanto para residencia permanente como para disfrutar de largas estancias en familia.
Una propiedad excepcional donde la tranquilidad, el deporte, la naturaleza y el estilo de vida mediterráneo se unen para crear un hogar verdaderamente especial en Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
39 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición6
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Baño
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas a Jardín
Caracteristicas15
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Gimnasio
Paddle Tenis
Pista de Tenis
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Restaurant
Cerca de una Iglesia
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Persianas Eléctricas
Alarma
Aparcamiento1
Párking Comunitario
Categoría3
Golf
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€595,000
Precio por m² construido
€5,561
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€800
Gastos de comunidadal año
€3,804
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €399
Gastos de compra estimados≈ €54,800
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€41,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,200
Total aprox.9,2% del precio
€649,800
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5413549
Ubicación
Elviria
Año de construcción
2000
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Elviria
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoSanta María
6 min
Puerto Banús
20 min
Casco antiguo de Marbella
13 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Elviria. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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