Magnífica Casa Adosada Elevada con Vistas Panorámicas al Mar en El Alto, Los Arqueros Golf
Resumen de la Propiedad:
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Ubicación: El Alto, Los Arqueros Golf & Country Club, Costa del Sol
Dormitorios: 2
Baños: 2.5 (En suite con Jacuzzi, Cuarto de ducha en suite, Aseo de invitados)
Superficie Construida: 160 m²
Terrazas: 32 m² (Distribuidos en dos terrazas y un balcón privado)
Descripción:
Bienvenido a esta hermosa casa adosada con orientación sur que ofrece algunas de las vistas panorámicas más espectaculares que pueda imaginar. Situada en la elevada y codiciada comunidad de El Alto —la primera promoción construida dentro del exclusivo Los Arqueros Golf Resort—, esta propiedad goza de una posición dominante que capta amplias vistas del mar Mediterráneo, los exuberantes campos de golf y las majestuosas montañas circundantes.
Si sueña con despertarse con un telón de fondo relajante y pintoresco, esta casa es para usted. Impecablemente mantenida en su buen estado original, la propiedad irradia el clásico encanto andaluz con elegantes suelos de mármol en todas partes y ofrece un lienzo fantástico para disfrutar tal cual o personalizar a su gusto.
Al entrar en la planta principal, le recibe un acogedor vestíbulo y un práctico aseo de invitados. La cocina, totalmente equipada, cuenta con un práctico lavadero contiguo y un encantador pasaplatos que conecta con el salón y enmarca unas impresionantes vistas al mar desde el mismo fregadero. El amplio salón-comedor de planta abierta está presidido por una acogedora chimenea tradicional, proporcionando un espacio perfecto para relajarse. Esta zona fluye sin esfuerzo hacia la amplia terraza principal, que cuenta con un hermoso banco de obra con azulejos españoles, el entorno definitivo para cenar al aire libre y tomar el sol del Mediterráneo.
La planta superior está dedicada al descanso y la relajación. La suite principal es un refugio privado que cuenta con un lujoso baño en suite con bañera de hidromasaje y acceso directo a una terraza superior privada con impresionantes vistas elevadas al mar. El generoso dormitorio de invitados cuenta con su propio balcón pequeño y encantador, y dispone de un cuarto de ducha familiar independiente bien equipado.
Una característica destacada de esta casa adosada es el acceso interno directo. Desde el nivel de entrada, unas escaleras conducen a un amplio garaje privado en el sótano, que ofrece un amplio espacio de aparcamiento seguro tanto para un coche como para un buggy de golf, además de espacio de almacenamiento adicional.
Comunidad Exclusiva y Servicios:
El Alto es famoso por sus hermosos jardines y cuenta con dos piscinas comunitarias impecables exclusivamente para residentes.
Vivir en Los Arqueros Golf Resort significa disfrutar de un estilo de vida premium y seguro con seguridad cerrada las 24 horas. Se encuentra a poca distancia a pie de la célebre Casa Club de Los Arqueros, que cuenta con una serie de inmejorables instalaciones, como un restaurante de primer nivel, un gimnasio totalmente equipado, pistas de tenis y squash, una sauna y un campo de golf de campeonato de 18 hoyos diseñado por Seve Ballesteros.
Resumen de Características Principales:
Posición: Cerca de Golf, Posición Elevada
Orientación: Sur (Máxima luz solar y vistas al mar)
Estado: Bueno (Original, meticulosamente mantenido)
Piscina: Dos piscinas comunitarias en El Alto
Climatización: Aire Acondicionado (Frío/Calor), Acogedora Chimenea
Vistas: Panorámicas al Mar, Montaña y Jardín
Características: Armarios Empotrados, Dos Terrazas Privadas, Balcón, Lavadero, Suelos de Mármol, Garaje Interno en Sótano.
Mobiliario: Totalmente Amueblado
Cocina: Totalmente Equipada con Pasaplatos
Seguridad: Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas
Aparcamiento: Garaje Privado Interno en Sótano
Categoría: Golf, Lujo, Reventa
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Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
22 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición1
Cerca de Golf
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Caracteristicas5
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Lavadero
Suelos de Mármol
Sótano
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría2
Golf
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€550,000
Precio por m² construido
€3,438
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€350
Gastos de comunidadal año
€2,448
Tasa de basuraal año
€18
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €235
Gastos de compra estimados≈ €50,655
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€38,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,655
Total aprox.9,2% del precio
€600,655
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5414890
Ubicación
Los Arqueros
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Los Arqueros
Benahavís · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
11 min
Golf más cercanoLos Arqueros
4 min
Puerto Banús
13 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Los Arqueros. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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