Villa independiente en Guadalmina Baja

Villa independiente en Guadalmina Baja

€9,900,000€12,900,000
  • 5 dorm.
  • 5 baños
  • 1251 m² construidos
  • 3700 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
5
Baños
5
Constr.
1251m²
Terraza
250m²
Parcela
3700m²
La propiedad

Sobre esta villa

EXCLUSIVA RESIDENCIA JUNTO AL MAR EN CASASOLA

A tan solo 50 metros del mar, en una de las urbanizaciones más prestigiosas y exclusivas de la Costa del Sol, Casasola. Esta privilegiada zona es conocida por su privacidad, seguridad y por albergar únicamente villas de lujo de alto nivel. La urbanización dispone de **vigilancia 24 horas, videovigilancia y patrullas de seguridad, garantizando la máxima tranquilidad para sus residentes. Además, se encuentra a solo 8 minutos de Puerto Banús y 13 minutos de Marbella y Estepona. ESPACIO Y PRIVACIDAD La propiedad se asienta sobre una impresionante parcela de **40.000 m²**, rodeada de exuberante vegetación y completamente protegida de las miradas exteriores mediante un frondoso seto perimetral. En el exterior destacan: 50 majestuosas palmeras y un jardín paisajístico perfectamente cuidado. Amplias zonas de césped. Piscina de 16 × 8 metros** con iluminación y sistema de agua salina. Elegante fuente oriental situada en el patio principal. Sistema automático de riego e iluminación nocturna en toda la finca. Amplio patio ovalado ideal para el acceso y maniobra de vehículos. ARQUITECTURA Y ESTILO Construida en 2007 por un reconocido arquitecto para una representante de la realeza, la villa combina un refinado estilo clásico con influencias árabes, marroquíes y africanas. Entre sus características destacan: * Techos de hasta 4 metros de altura. * Impresionante cúpula de cristal en el hall principal. * Murales artísticos con motivos naturales. * Mármol natural en la planta principal y suelos de madera en los dormitorios. * Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda. INTERIOR Y DISTRIBUCIÓN La residencia, distribuida en dos plantas, ofrece: * Espectacular hall de entrada. * Amplio comedor. * 5 dormitorios en suite, cada uno con baño completo y ducha. * 5 baños completos más un aseo de cortesía. * Sala infantil de juegos o estudio. * Apartamento independiente para el personal con acceso privado. En la planta superior se encuentran **cinco terrazas con vistas panorámicas**, incluida la terraza privada de la suite principal con vistas al mar. ZONAS DE OCIO Y BIENESTAR * Varias terrazas destinadas a comedor, zona lounge y solárium. * Cocina exterior totalmente equipada. * Zona de barbacoa y espacio de descanso cubierto. * Gimnasio profesional equipado con maquinaria **Technogym**. * Exclusiva zona SPA con sauna de cedro canadiense. * Sala de billar con mesa profesional de 11 pies. INSTALACIONES Y TECNOLOGÍA * Potencia eléctrica de **20 kW**. * Internet de alta velocidad de **1 Gb**. * Sistema de seguridad **Securitas Direct**. * Caldera diésel y sistema de respaldo. * Paneles solares para calentamiento de agua. * Sistema de tratamiento de agua y depósito de reserva. EXTRAS * Cocina totalmente equipada para chef profesional. * Dos amplios garajes. * Vinotecas con capacidad para **300 botellas**. * Lavandería equipada con electrodomésticos **Miele**. * Entrada independiente para personal y proveedores. * Cuartos técnicos y espacios de almacenamiento. MOBILIARIO Y COLECCIONES La villa se vende con una extraordinaria colección de mobiliario antiguo y obras de arte, incluyendo exclusivas piezas de las culturas árabe, japonesa y asiática, cuidadosamente seleccionadas para una colección privada. UN ESTILO DE VIDA ÚNICO Villa Palmeral no es simplemente una vivienda; es una residencia privada y completamente independiente junto al mar, donde se combinan a la perfección: * Privacidad absoluta. * Máxima seguridad. * Amplitud y exclusividad. * Arquitectura con personalidad y elegancia. La elección perfecta para quienes buscan mucho más que una propiedad: un auténtico símbolo de estatus y un estilo de vida excepcional.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

30 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
  • Chimenea
  • Suelo Radiante
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Alojamiento del personal
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Más de un aparcamiento
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€9,900,000
Antes
€12,900,000
Precio por m² construido
€7,914
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€7,454
Tasa de basuraal año
€204
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €638
Gastos de compra estimados≈ €911,790
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€693,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€99,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€119,790
Total aprox.9,2% del precio
€10,811,790

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5417977
Ubicación
Guadalmina Baja
Año de construcción
2007
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Guadalmina Baja

Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Guadalmina Baja. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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