Ático en Santa Clara

Ático en Santa Clara

€2,950,000
  • 4 dorm.
  • 4,5 baños
  • 226 m² construidos
Dorm.
4
Baños
4,5
Constr.
226m²
Terraza
208m²
La propiedad

Sobre este ático

Excepcional ático en venta dentro de una urbanización de estilo resort, situada en la codiciada zona de Marbella Este, a solo unos minutos de Los Monteros, Elviria, el centro de Marbella y algunas de las mejores playas de la Costa del Sol.

Situada en una zona elevada junto al famoso campo de golf Santa Clara Golf Marbella, esta impresionante residencia disfruta de unas vistas impresionantes al mar y al campo de golf, al tiempo que ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y lujo contemporáneo. Diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y la vida al aire libre, la propiedad cuenta con ventanales de suelo a techo, una distribución diáfana y una escalera exterior que conduce a la planta superior, donde una piscina privada y unas vistas panorámicas al mar crean un entorno excepcional para el descanso y el ocio. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad. La planta principal consta de cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño en suite, un aseo de invitados, amplias zonas de estar y una cocina totalmente diáfana complementada con un lavadero independiente. Este ático destaca verdaderamente gracias a la importante inversión en mejoras y acabados a medida realizada por el actual propietario. Entre las mejoras de alta gama se incluyen una cocina de diseño totalmente personalizada de la máxima calidad, una bodega integrada, mobiliario y accesorios de baño de alta gama, un punto de recarga para vehículos eléctricos, un sistema de sonido de alta gama, un sistema de domótica mejorado, una ducha exterior en el solárium, bancos a medida y carpintería a medida en toda la vivienda. Este ático destaca realmente gracias a la importante inversión en mejoras y acabados a medida realizada por el actual propietario. Entre las mejoras de primera calidad se incluyen una cocina de diseño totalmente personalizada de la más alta calidad, una bodega integrada, mobiliario y accesorios de baño renovados, un punto de recarga para vehículos eléctricos, un sistema de sonido de alta gama, un sistema de domótica mejorado, una ducha exterior en el solárium, bancos a medida, carpintería a medida en toda la zona de estar y la cocina, muebles de diseño de lujo y elegantes acabados de papel pintado que aportan calidez y sofisticación a toda la vivienda. La propiedad también incluye dos plazas de aparcamiento privadas y un amplio trastero. Los residentes disfrutan de acceso a unas excepcionales instalaciones al estilo de un complejo turístico, que incluyen piscinas al aire libre, zonas de descanso y relajación, espacios sociales y para eventos, salas de reuniones, gimnasio y un moderno espacio de coworking diseñado para adaptarse al estilo de vida flexible de hoy en día. La playa de Las Chapas se encuentra a 2,5 km, con un litoral virgen y populares locales de restauración: perfecta para disfrutar de comidas junto al mar con la familia y los amigos. Los servicios esenciales, como supermercados, farmacias, centros médicos y un hospital, se encuentran todos a poca distancia. Construidos: 226,36 m² Terrazas privativas: 76,33 m² + 132,56 m² = 208,89 m² Lámina de piscina en solárium: 15,55 m² Plazas de aparcamiento: 38,79 m² (cada una) Trastero: 9,52 m²
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

20 características en total
  • Vistas al mar
  • Obra nueva
  • Aire acondicionado
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas6
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Parcialmente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,950,000
Precio por m² construido
€13,053

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €271,695
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€206,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€29,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€35,695
Total aprox.9,2% del precio
€3,221,695

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5419345
Ubicación
Santa Clara
Año de construcción
2025
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Santa Clara

Los Monteros · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoRío Real
2 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
7 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min

Ubicación aproximada en Santa Clara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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