Descubre un estilo de vida excepcional junto a la playa en este impresionante ático dúplex, idealmente situado a pocos pasos de las hermosas playas y vibrante paseo marítimo de San Pedro de Alcántara.
Combinando el lujo, la comodidad y la comodidad, esta notable residencia es perfecta tanto como un hogar permanente y un exclusivo retiro vacacional en la Costa del Sol.
Situado en una posición inmejorable frente a la playa, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día y cautivando vistas sobre los hermosos jardines comunitarios y el mar espumoso! Su elevada orientación aumenta el sentido del espacio y la luz, creando un ambiente luminoso y acogedor en cada habitación.
El diseño del dúplex cuenta con amplias terrazas en ambos niveles, ofreciendo una mezcla de espacios cubiertos y abiertos para disfrutar del sol, la sombra y espectaculares vistas al mar durante todo el día. La terraza principal es ideal para entretener, completar con una bañera de hidromasaje, zona de barbacoa integrada con lavabo, y espacio generoso para comer y descansar. Una terraza separada fuera del comedor mejora aún más el flujo entre el interior y el exterior.
En su interior, la propiedad está en excelente estado y ofrece amplios dormitorios llenos de luz natural. La cocina elegante cuenta con una encantadora escotilla de ventana que conecta a la zona de estar, añadiendo tanto carácter como funcionalidad. La suite principal de alto nivel ofrece un santuario privado, con techos abovedados, un elegante baño en suite y acceso directo a su propia terraza con impresionantes vistas.
Los residentes se benefician de una comunidad tranquila y segura con amplios jardines tropicales, estanques tranquilos, una gran piscina y seguridad 24 horas para una paz total de la mente. Las comodidades adicionales incluyen una plaza de aparcamiento privado y un trastero en el garaje comunitario subterráneo, garantizando la practicidad junto al lujo.
Este excepcional ático ofrece una combinación inmejorable de elegancia, ubicación y estilo de vida, todas las comodidades a poca distancia a pie, ofreciendo lo mejor de la sofisticada vida costera en una de las zonas más buscadas de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
31 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición8
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Jardín
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Barbacoa
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría2
Frente a la playa
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,350,000
Antes
€2,550,000
Precio por m² construido
€9,874
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,658
Gastos de comunidadal año
€12,552
Tasa de basuraal año
€92
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €1,192
Gastos de compra estimados≈ €216,435
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€164,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€23,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€28,435
Total aprox.9,2% del precio
€2,566,435
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5421379
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Año de construcción
2003
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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