Elegante villa de lujo con vistas al golf y la montaña en El Herrojo, Benahavís
Ubicada en la prestigiosa urbanización El Herrojo, Benahavís, esta magnífica villa ofrece una combinación única de elegancia y serenidad, en uno de los enclaves más exclusivos de la zona. Rodeada de naturaleza y con seguridad 24 horas, la propiedad disfruta de una maravillosa orientación sureste y vistas abiertas al golf y a la montaña.
Distribuida en tres plantas, la villa cuenta con 8 dormitorios, 6 baños y 2 aseos, ofreciendo amplios espacios pensados para disfrutar de una vida lujosa pero a la vez relajada junto a familiares y amigos.
La planta principal se compone de una luminosa y acogedora zona de estar, donde el salón, comedor y cocina abierta se integran creando un ambiente elegante y lleno de luz. Desde aquí se accede a una preciosa terraza cubierta con una acogedora zona de barbacoa privada, el lugar perfecto para largas veladas al aire libre bajo el clima mediterráneo. La terraza conecta de forma natural con el cuidado jardín y la piscina, creando una auténtica extensión del espacio interior. Además, esta planta cuenta con dos dormitorios, un baño completo y un aseo para invitados.
En la planta superior encontramos cuatro dormitorios y tres baños, incluyendo la habitación principal, varias de ellas con terrazas privadas desde donde disfrutar de las vistas y la tranquilidad del entorno.
La planta inferior ofrece un espectacular espacio dedicado al ocio y bienestar, con una zona de entretenimiento con televisión y billar, gimnasio privado, sauna, oficina y dos dormitorios adicionales en suite, además de acceso directo al jardín y la piscina.
Con detalles como persianas automáticas, sistema de alarma y una distribución cuidadosamente diseñada, esta villa combina funcionalidad y sofisticación en cada rincón.
El Herrojo es sinónimo de privacidad, exclusividad y calidad de vida, una ubicación privilegiada a pocos minutos de Marbella, Puerto Banús y algunos de los mejores campos de golf de Europa.
Una residencia única donde la arquitectura, la comodidad y el estilo de vida mediterráneo se unen para crear un hogar verdaderamente especial.
No dude en contactarnos para concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
27 características en total
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
A/A Caliente
Vistas5
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Lago
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Gimnasio
Sauna
Sala de Juegos
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Sótano
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Alarma
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,850,000
Precio por m² construido
€5,666
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €262,485
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€199,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€28,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€34,485
Total aprox.9,2% del precio
€3,112,485
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5423182
Ubicación
Benahavís
Año de construcción
2002
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Benahavís
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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