Excepcional y recién renovada Villa independiente en el lado Playa.
Les presentamos una villa a 600 metros de la orilla de la playa, con una generosa parcela de 1134m2, en una zona residencial consolidada, tranquila y con todos los servicios a mano: supermercados, centros comerciales abiertos, restaurantes, farmacia, colegios … La villa presume de ubicación privilegiada situada junto a Guadalmina, vecina a la carretera de acceso a Benahavís y su variada oferta de restaurantes, además de a corta distancia de San Pedro y Puerto Banús. Por si fuera poco, está rodeada de campos de golf, el más famoso y muy cercano, el Real Club de Golf de Guadalmina. Igualmente, a poca distancia, el selecto aunque bullicioso centro comercial abierto de Guadalmina, con establecimientos gastronómicos y hosteleros de renombre y prestigio nacional. Y a tan solo 5' la joya del entretenimiento, la diversión y las compras más selectas de la Costa del Sol el mencionado Puerto Banús.
Esta vivienda llena de luz, nos recibe en su recinto cerrado con un aparcamiento pavimentado para varios coches, con una zona de césped a un lado del cuerpo de la casa y gres de exterior en la zona de la piscina. Además, una caseta de obra para maquinaria y almacenamiento, en un lado de la parcela zona chill out con una coqueta cocina con barbacoa marca Brabura y zona de comedor cubiertos en la zona de la piscina. La entrada al hogar, resguardada por un elegante porche, nos conduce a través de un pasillo al salón, encontrando en el camino dos dormitorios con un baño compartido y acceso al jardín. Ya en el salón, con zona de comedor, tenemos una cocina semiabierta con electrodomésticos Bosch de gama superior a nuestra derecha, en la izquierda encontramos el acceso a otros dos dormitorios, estos con baño en suite, y también salida a la terraza de la zona de piscina, que presume de ser de agua salada.
Una propiedad con acabados de lujo y primeras marcas en el equipamiento: aerotermia y climatización Daikin, Grifería Hans Grohe en bronce “cepillado”; Cerámicas Saloni, la mencionada Barbacoa Brabura, etc. Una casa, en suma, pensada, situada y equipada para el disfrute y el ocio como ejemplo de casa de vacaciones, o bien también, gracias a tener todas las comodidades y servicios a mano, para ser utilizada como primera vivienda. Venga a visitar la propiedad, compruebe las calidades y la decoración de inspiración escandinava y minimalista ... además, la propiedad se vende tal y como está, con todo lo necesario para empezar a vivir mañana mismo.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
32 características en total
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición3
Lado de la Playa
Cerca del Mar
Urbanización
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Frio
Calefacción Central.
Chimenea
Vistas2
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Barbacoa
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín de fácil mantenimiento
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría2
Casas de vacaciónes
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,150,000
Antes
€2,650,000
Precio por m² construido
€10,142
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,500
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €140
Gastos de compra estimados≈ €198,015
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€150,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€21,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€26,015
Total aprox.9,2% del precio
€2,348,015
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5424010
Ubicación
Atalaya
Año de construcción
1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Atalaya
New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
4 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Atalaya. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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