Villa independiente en Atalaya

Villa independiente en Atalaya

€2,150,000€2,650,000
  • 4 dorm.
  • 3 baños
  • 212 m² construidos
  • 1134 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
3
Constr.
212m²
Parcela
1134m²
La propiedad

Sobre esta villa

Excepcional y recién renovada Villa independiente en el lado Playa.

Les presentamos una villa a 600 metros de la orilla de la playa, con una generosa parcela de 1134m2, en una zona residencial consolidada, tranquila y con todos los servicios a mano: supermercados, centros comerciales abiertos, restaurantes, farmacia, colegios … La villa presume de ubicación privilegiada situada junto a Guadalmina, vecina a la carretera de acceso a Benahavís y su variada oferta de restaurantes, además de a corta distancia de San Pedro y Puerto Banús. Por si fuera poco, está rodeada de campos de golf, el más famoso y muy cercano, el Real Club de Golf de Guadalmina. Igualmente, a poca distancia, el selecto aunque bullicioso centro comercial abierto de Guadalmina, con establecimientos gastronómicos y hosteleros de renombre y prestigio nacional. Y a tan solo 5' la joya del entretenimiento, la diversión y las compras más selectas de la Costa del Sol el mencionado Puerto Banús. Esta vivienda llena de luz, nos recibe en su recinto cerrado con un aparcamiento pavimentado para varios coches, con una zona de césped a un lado del cuerpo de la casa y gres de exterior en la zona de la piscina. Además, una caseta de obra para maquinaria y almacenamiento, en un lado de la parcela zona chill out con una coqueta cocina con barbacoa marca Brabura y zona de comedor cubiertos en la zona de la piscina. La entrada al hogar, resguardada por un elegante porche, nos conduce a través de un pasillo al salón, encontrando en el camino dos dormitorios con un baño compartido y acceso al jardín. Ya en el salón, con zona de comedor, tenemos una cocina semiabierta con electrodomésticos Bosch de gama superior a nuestra derecha, en la izquierda encontramos el acceso a otros dos dormitorios, estos con baño en suite, y también salida a la terraza de la zona de piscina, que presume de ser de agua salada. Una propiedad con acabados de lujo y primeras marcas en el equipamiento: aerotermia y climatización Daikin, Grifería Hans Grohe en bronce “cepillado”; Cerámicas Saloni, la mencionada Barbacoa Brabura, etc. Una casa, en suma, pensada, situada y equipada para el disfrute y el ocio como ejemplo de casa de vacaciones, o bien también, gracias a tener todas las comodidades y servicios a mano, para ser utilizada como primera vivienda. Venga a visitar la propiedad, compruebe las calidades y la decoración de inspiración escandinava y minimalista ... además, la propiedad se vende tal y como está, con todo lo necesario para empezar a vivir mañana mismo.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

32 características en total
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Lado de la Playa
  • Cerca del Mar
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Frio
  • Calefacción Central.
  • Chimenea
Vistas2
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas9
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Privado
  • Jardín de fácil mantenimiento
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría2
  • Casas de vacaciónes
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,150,000
Antes
€2,650,000
Precio por m² construido
€10,142
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,500
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €140
Gastos de compra estimados≈ €198,015
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€150,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€21,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€26,015
Total aprox.9,2% del precio
€2,348,015

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5424010
Ubicación
Atalaya
Año de construcción
1970
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Atalaya

New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
4 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Atalaya. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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