Dos dormitorios, vistas abiertas al mar y una terraza orientada al suroeste pensada para disfrutarse durante gran parte del año.
Ubicada en La Gaspara, esta vivienda combina una distribución práctica con una buena conexión a la playa, varios campos de golf y el centro de Estepona.
El salón-comedor es luminoso y conecta directamente con una terraza de 32 m² que aprovecha al máximo la orientación y las vistas de la propiedad. Los amplios ventanales correderos permiten que la luz natural acompañe los espacios durante todo el día.
La propiedad dispone de dos dormitorios y dos baños, incluido un dormitorio principal con baño en suite. La cocina se integra en la zona de estar, creando una distribución cómoda y funcional para el día a día.
La comunidad de propietarios ha aprobado el alquiler turístico, por lo que es ideal tanto como segunda residencia como inversión generadora de ingresos.
El precio incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero.
Los residentes disfrutan de piscina, gimnasio y zonas comunes cuidadosamente mantenidas dentro de una comunidad cerrada de construcción reciente.
La Gaspara se ha consolidado como una de las zonas residenciales con mayor crecimiento de Estepona gracias a su cercanía a la playa y su buena conexión con el centro de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo un ambiente más tranquilo que otras áreas más próximas al núcleo urbano.
Las propiedades que combinan vistas al mar, espacio exterior y una ubicación bien comunicada siguen siendo especialmente atractivas para quienes buscan una vivienda para disfrutar durante todo el año.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
26 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición2
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Suelo Radiante
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Vistas a Piscina
Vistas Urbanas
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Gimnasio
Doble acristalamiento
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento1
Párking Privado
Servicios Públicos1
Electricidad
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€445,000
Antes
€450,000
Precio por m² construido
€5,933
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€633
Gastos de comunidadal año
€1,920
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €213
Gastos de compra estimados≈ €40,985
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€31,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,385
Total aprox.9,2% del precio
€485,985
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5427043
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2024
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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