Adosado en Estepona

Adosado en Estepona

€1,095,000€1,195,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 178 m² construidos
  • 82 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
178m²
Terraza
62m²
Parcela
82m²
La propiedad

Sobre este adosado

Adosado moderno a solo 50 metros de la Playa de Guadalobón, en Estepona, construido en 2021 y ubicado en una exclusiva urbanización boutique cerrada de tan solo 6 viviendas.

La vivienda ofrece 4 dormitorios y 4 baños, distribuidos en 3 plantas, además de una amplia terraza solárium con jacuzzi privado, zona de gimnasio y vistas al mar. Cuenta con 178 m² construidos interiores y 143 m² de terrazas, distribuidas entre la terraza solárium, el jardín principal, una terraza privada junto al dormitorio principal y un patio, ofreciendo amplios espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. La vivienda tiene orientación oeste, mientras que la terraza solárium disfruta de sol durante todo el día. Además, dispone de garaje subterráneo para dos coches con acceso directo a la vivienda y un amplio trastero/lavadero. Los residentes también disfrutan de una piscina comunitaria, en una zona tranquila con excelente conexión a la autovía, a poca distancia a pie de la playa y del puerto de Estepona, y a solo 5 minutos en coche del centro de Estepona y de varios campos de golf. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. La vivienda dispone de licencia turística en vigor y la comunidad permite el alquiler de corta duración, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con una alta rentabilidad por alquiler.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

42 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición11
  • Primera línea de Playa
  • Lado de la Playa
  • Puerto
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Marina
  • Cerca de Marina
  • Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Jacuzzi
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
Aparcamiento5
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría3
  • Frente a la playa
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,095,000
Antes
€1,195,000
Precio por m² construido
€6,152
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,104
Gastos de comunidadal año
€2,856
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €330
Gastos de compra estimados≈ €100,850
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€76,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€10,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€13,250
Total aprox.9,2% del precio
€1,195,850

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5427250
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2021
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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