Exclusivo apartamento de obra nueva de 2 dormitorios en el corazón de Estepona – Isidora Living
Viva donde todo sucede. Este magnífico apartamento de dos dormitorios forma parte de Isidora Living, una promoción contemporánea diseñada para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo, en pleno centro de Estepona y a escasos minutos de la playa.
Con una ubicación privilegiada, podrá olvidarse del coche y desplazarse cómodamente a pie al paseo marítimo, al casco histórico, al puerto deportivo, así como a una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, boutiques y todos los servicios necesarios para el día a día.
La vivienda, que se entregará en **mayo de 2026** y **sin amueblar**, ofrece un diseño moderno, funcional y lleno de luz natural. Su espacioso salón-comedor se integra perfectamente con una elegante cocina totalmente equipada, creando un ambiente abierto y acogedor que conecta directamente con una agradable terraza privada de aproximadamente **11 m²**, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.
La distribución ha sido cuidadosamente pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad, incluyendo dos amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños de diseño contemporáneo.
El residencial Isidora Living ha sido concebido para mejorar la calidad de vida de sus residentes, ofreciendo excelentes zonas comunes como:
• Piscina comunitaria.
• Gimnasio completamente equipado.
• Jardines cuidadosamente diseñados.
• Espacio de coworking ideal para teletrabajar.
Tanto si busca una vivienda habitual, una segunda residencia junto al mar o una inversión con un gran potencial de rentabilidad, esta propiedad reúne todos los requisitos gracias a su excelente ubicación y a la creciente demanda del centro de Estepona.
**Características principales**
• 2 dormitorios
• 2 baños
• Terraza privada de aproximadamente 11 m²
• Cocina totalmente equipada
• Aire acondicionado
• Armarios empotrados
• Piscina comunitaria
• Gimnasio
• Jardines
• Espacio de coworking
• Entrega prevista: mayo de 2026 (sin muebles)
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
44 características en total
Cerca de la playa
Garaje
Aire acondicionado
Posición6
Ciudad
Área Comercial
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina3
Piscina Comunitaria
Sitio para Piscina
Piscina de Niños
Climatización5
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Suelo Radiante
Baño
Vistas3
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas Urbanas
Caracteristicas11
Ascensor
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Gimnasio
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Suelos de Mármol
Restaurant
Fibra óptica
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad6
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Garaje
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría2
Ganga
Inversion
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€595,000
Precio por m² construido
€5,174
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€458
Gastos de comunidadal año
€2,160
Tasa de basuraal año
€100
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €227
Gastos de compra estimados≈ €54,800
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€41,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,200
Total aprox.9,2% del precio
€649,800
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5427679
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2025
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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