# Elegante Chalet Adosado en Urbanización de Lujo con Vistas al Golf y Mar
Te presentamos esta excepcional vivienda adosada de 244 m² construidos ubicada en una consolidada urbanización con zonas ajardinadas y piscinas comunitarias. Se trata de una propiedad de lujo que combina confort, luminosidad y vistas al campo de golf y panorámicas al mar. La zona es tranquila y bien comunicada, perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la accesibilidad.
Distribución y Espacios
La vivienda se desarrolla en tres plantas que aprovechan al máximo la luz natural. Destaca su innovadora terraza cubierta con cierre de cristal abatible que se abre totalmente, creando un doble salón: interior y exterior. El salón es luminoso y acogedor, mientras que la cocina combina funcionalidad con una agradable iluminación natural. Las tres habitaciones están estratégicamente distribuidas, todas ellas con balcón o terraza privada, permitiendo disfrutar de las vistas desde cada rincón.
Comodidades y Servicios
Una de las habitaciones es suite, dotada de baño privado. Completan la vivienda tres baños totales, armarios empotrados en todas las estancias y una terraza principal. En la planta sótano encontrarás un garaje privado y un trastero con acceso directo desde la vivienda, ofreciendo máxima privacidad y comodidad. La plaza de garaje garantiza seguridad y facilidad de acceso.
Características Técnicas
Construida en 2009 en perfecto estado de conservación, esta propiedad cuenta con orientación Este-Oeste que garantiza luz durante todo el día. Chimena y aire , su excelente diseño y ubicación. Clase energética E. La comunidad funciona perfectamente, manteniendo las zonas comunes impecables.
Inversión Inteligente
Ideal tanto para familia como para inversión con alta rentabilidad. Esta vivienda de lujo en segunda mano representa una oportunidad excepcional en una zona muy demandada. ¡No dejes pasar esta ocasión!
Adosada, Estepona, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 245 m², Terraza 50 m².
Posición : Campo, Urbanización.
Orientación : Este, Oeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños.
Climatización : Aire Acondicionado, Chimenea.
Vistas : Montaña, Golf, Panorámicas, Jardín, Lago, Urbanas.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Trastero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Sótano.
Muebles : Opcionales.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Persianas Eléctricas, Portero Automático, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Subterráneo, Más de uno, Privado.
Categoría : Golf.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
33 características en total
Aire acondicionado
Posición2
Campo
Urbanización
Orientación2
Orientación Este
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas6
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Lago
Vistas Urbanas
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Sótano
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
Párking Subterráneo
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría1
Golf
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€518,000
Antes
€535,000
Precio por m² construido
€2,114
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€585
Gastos de comunidadal año
€2,688
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €288
Gastos de compra estimados≈ €47,708
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€36,260
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,180
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,268
Total aprox.9,2% del precio
€565,708
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5427826
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2009
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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