Estratégicamente ubicada junto al camino de la playa en la creciente zona de Playa Bella, Cancelada, esta excepcional parcela de suelo urbano presenta una magnífica oportunidad de desarrollo.
El terreno cuenta con una calificación urbanística ideal para un proyecto de uso mixto, permitiendo la construcción de bloques de apartamentos residenciales y una zona comercial dedicada. Su excelente ubicación garantiza una gran visibilité para actividades comerciales, ofreciendo a la vez a los futuros residentes un acceso inmediato a la playa y a los servicios de la costa.
Situado en el consolidado corredor de la Nueva Milla de Oro entre Marbella y Estepona, este activo es idóneo para promotores e inversores que busquen responder a la fuerte demanda residencial y comercial de la zona. El potencial de su distribución permite integrar de forma fluida apartamentos modernos con locales comerciales en planta baja o áreas adyacentes. Para más detalles sobre coeficientes de edificabilidad y normativa, contáctenos directamente.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
7 características en total
Cerca de la playa
Posición6
Lado de la Playa
Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,150,000
Precio por m² construido
€821
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €105,915
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€80,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€13,915
Total aprox.9,2% del precio
€1,255,915
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Parcela · Parcela residencial
Referencia
R5427829
Ubicación
Estepona
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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