Obra Maestra del Diseño Junto al Mar: Exclusiva Casa Adosada en Bahía de Marbella
Ubicada en una de las comunidades playeras más prestigiosas y codiciadas de Marbella Este, Bahía de Marbella, esta espectacular casa adosada representa el sueño del diseño contemporáneo. La propiedad ha sido completamente reformada bajo los más altos estándares de calidad, incluyendo un interiorismo exclusivo con mobiliario de diseño seleccionado al detalle para cada estancia.
Diseño Vanguardista y Acceso Directo a la Playa
La vivienda destaca por su concepto de vida diáfano (open-plan). Ha sido renovada en su totalidad, incorporando suelos nuevos de primera calidad, una cocina de diseño totalmente equipada y baños de lujo a estrenar. La zona de estar se conecta perfectamente con la terraza privada, la cual regala bellas vistas al mar desde os dormitorios y ofrece un acceso directo y privado a la playa de dunas y al paseo marítimo.
La Urbanización
La propiedad se encuentra en un complejo residencial sumamente tranquilo y seguro, con servicio de seguridad las 24 horas. La urbanización cuenta con extensos jardines tropicales meticulosamente cuidados y un área de piscinas comunitarias de gran tamaño equipadas con hamacas privadas para los residentes.
Ubicación Estratégica e Impecable
A pesar de su entorno de paz junto al mar, la conectividad con los puntos clave es excelente:
Servicios: Supermercado a tan solo 1 minuto de distancia.
Marbella Centro: A un cómodo trayecto de solo 5 km.
Puerto Banús: A 10 minutos en coche.
Aeropuerto de Málaga: A unos 35 minutos por autovía.
Una propiedad única, lista para entrar a vivir y entregada completamente amueblada, ideal para los clientes más exigentes que buscan exclusividad y primera línea de playa.
Adosada, Bahía de Marbella, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 193 m², Terraza 45 m², Jardin/Terreno 20 m².
Posición : Primera línea de Playa, Lado de la Playa, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Urbanización, Complejo 1ª Línea de Playa.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente, Reformado Recientemente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Mar.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, TV Satélite , WiFi, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Doble acristalamiento, 24 Horas Recepción.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Portero Automático, Alarma, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Subterráneo, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Frente a la playa, Lujo.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
36 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas1
Vistas al Mar
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
24 Horas Recepción
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad5
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Párking Privado
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría2
Frente a la playa
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,625,000
Antes
€1,725,000
Precio por m² construido
€8,420
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,418
Gastos de comunidadal año
€4,020
Tasa de basuraal año
€184
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €469
Gastos de compra estimados≈ €149,663
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€113,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€16,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,663
Total aprox.9,2% del precio
€1,774,663
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5430205
Ubicación
Bahía de Marbella
Año de construcción
2001
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Bahía de Marbella
Elviria · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoMarbella Golf
2 min
Puerto Banús
16 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min
Ubicación aproximada en Bahía de Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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