Casa Adosada con Impresionantes Vistas Panorámicas al Mar y la Montaña en Las Brisas, La Duquesa
Situada en la codiciada urbanización Las Brisas 2, en La Duquesa, esta magnífica casa adosada disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas que la rodean. A poca distancia a pie de la playa, el puerto deportivo, restaurantes y todos los servicios, ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y comodidad en la Costa del Sol.
Distribuida en varias plantas, la vivienda dispone de tres dormitorios, dos baños y un aseo de invitados, siendo ideal tanto como residencia habitual como para vacaciones. Sus luminosas zonas de estar se conectan de forma natural con varias terrazas privadas, cada una de ellas ofreciendo una perspectiva diferente del espectacular paisaje. Ya sea disfrutando del desayuno al sol de la mañana, relajándose con un libro o cenando al aire libre mientras el sol se pone sobre la costa, los espacios exteriores se convierten en una prolongación natural de la vivienda.
Los residentes tienen acceso a una cuidada piscina comunitaria, creando un ambiente relajado durante todo el año. La elevada ubicación de la urbanización permite disfrutar de vistas abiertas excepcionales sin renunciar a la comodidad de encontrarse a un corto paseo de la playa y del animado ambiente del puerto deportivo de La Duquesa.
Combinando amplios espacios exteriores, vistas panorámicas al mar y a la montaña y una ubicación privilegiada, esta casa adosada representa una magnífica oportunidad para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo en una de las comunidades residenciales más deseadas de La Duquesa.
El Aeropuerto de Málaga se encuentra aproximadamente a 1 hora en coche, mientras que el Aeropuerto de Gibraltar está a unos 30 minutos.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
25 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Chimenea
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
WiFi
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento1
Párking Cubierto
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€499,000
Antes
€515,000
Precio por m² construido
€3,327
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€700
Gastos de comunidadal año
€1,200
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €158
Gastos de compra estimados≈ €45,958
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€34,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,038
Total aprox.9,2% del precio
€544,958
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5432404
Ubicación
La Duquesa
Año de construcción
1989
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
La Duquesa
Manilva · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
9 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min
Ubicación aproximada en La Duquesa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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