Excepcional Vivienda Familiar Contemporánea con Amplio Sótano y Garaje Doble en Le Mirage, Cancelada
Ubicada en la codiciada urbanización de Le Mirage, en Cancelada, esta impecable casa adosada contemporánea de cuatro dormitorios ofrece una combinación excepcional de amplitud, diseño y versatilidad. Cuidadosamente mantenida y presentada en excelentes condiciones, la propiedad dispone de un generoso espacio distribuido en varios niveles, complementado por un amplio sótano, un espacioso garaje privado y magníficas zonas exteriores.
La planta principal ha sido diseñada pensando en un estilo de vida moderno, con una luminosa zona de salón, comedor y cocina de concepto abierto. La elegante cocina contemporánea cuenta con electrodomésticos integrados de alta calidad, amplias superficies de trabajo y una gran isla central, mientras que el impresionante techo de doble altura aporta una extraordinaria sensación de amplitud y luminosidad. Los grandes ventanales correderos dan acceso directo a la terraza privada, creando una perfecta conexión entre el interior y el exterior.
En esta misma planta se encuentra además un amplio dormitorio doble, ideal para invitados, familias multigeneracionales o como despacho, junto con un elegante aseo de cortesía.
En la planta superior se distribuyen los tres dormitorios restantes, todos ellos dobles, con armarios empotrados y abundante luz natural. La magnífica suite principal dispone de un elegante cuarto de baño en suite, mientras que los otros dormitorios comparten un moderno baño familiar.
Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su versátil planta sótano. Actualmente destinada a almacenamiento y zona de ocio, este amplio espacio ofrece infinitas posibilidades, pudiendo convertirse fácilmente en una sala de cine, gimnasio, sala de juegos, despacho o un segundo salón familiar. Un aseo adicional aporta aún mayor funcionalidad.
La propiedad disfruta de una entrada orientada al oeste y una terraza privada orientada al este, perfecta para disfrutar del sol de la mañana y de un agradable espacio exterior más fresco durante las cálidas tardes de verano. El amplio garaje privado ofrece capacidad para varios vehículos, además de un excelente espacio adicional para almacenamiento o taller.
Impecablemente mantenida, la vivienda dispone además de aire acondicionado frío/calor, doble acristalamiento, armarios empotrados en todas las habitaciones y abundante espacio de almacenamiento. Los residentes disfrutan de cuidados jardines comunitarios y piscinas, además de la posibilidad de acceder al exclusivo Club House, que alberga un restaurante contemporáneo, un gimnasio completamente equipado, un lujoso spa y una sauna. Estas instalaciones premium están disponibles mediante una cuota mensual opcional, ofreciendo a los propietarios la flexibilidad de disfrutarlas cuando lo deseen. La urbanización también cuenta con una piscina exterior comunitaria, abierta de abril a octubre y supervisada por socorrista durante la temporada, proporcionando un entorno seguro y agradable para residentes de todas las edades.
Perfectamente situada en la Nueva Milla de Oro, Le Mirage se encuentra a poca distancia a pie del encantador pueblo de Cancelada y a solo unos minutos de playas, prestigiosos campos de golf, colegios internacionales, supermercados y una excelente oferta de restaurantes. Además, Estepona, Puerto Banús y Marbella se encuentran a un corto trayecto en coche, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual como vivienda vacacional.
Con un diseño contemporáneo, espacios generosos y una ubicación privilegiada, esta es una magnífica oportunidad para adquirir una de las mejores viviendas familiares de Le Mirage.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
40 características en total
Cerca de la playa
Garaje
Aire acondicionado
Posición5
Pueblo
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación2
Orientación Este
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina3
Piscina Comunitaria
Piscina Cubierta
Piscina de Niños
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Patio
Caracteristicas10
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Gimnasio
Sala de Juegos
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelo de Madera
Doble acristalamiento
Restaurant
Sótano
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad3
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento4
Párking Subterráneo
Garaje
Más de un aparcamiento
Párking Comunitario
Categoría3
Casas de vacaciónes
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€620,000
Antes
€645,000
Precio por m² construido
€3,626
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€813
Gastos de comunidadal año
€3,444
Tasa de basuraal año
€141
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €367
Gastos de compra estimados≈ €57,102
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€43,400
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,200
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,502
Total aprox.9,2% del precio
€677,102
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5433112
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2019
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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