Adosado en Estepona

Adosado en Estepona

€620,000€645,000
  • 4 dorm.
  • 2,5 baños
  • 171 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
2,5
Constr.
171m²
Terraza
52m²
La propiedad

Sobre este adosado

Excepcional Vivienda Familiar Contemporánea con Amplio Sótano y Garaje Doble en Le Mirage, Cancelada

Ubicada en la codiciada urbanización de Le Mirage, en Cancelada, esta impecable casa adosada contemporánea de cuatro dormitorios ofrece una combinación excepcional de amplitud, diseño y versatilidad. Cuidadosamente mantenida y presentada en excelentes condiciones, la propiedad dispone de un generoso espacio distribuido en varios niveles, complementado por un amplio sótano, un espacioso garaje privado y magníficas zonas exteriores. La planta principal ha sido diseñada pensando en un estilo de vida moderno, con una luminosa zona de salón, comedor y cocina de concepto abierto. La elegante cocina contemporánea cuenta con electrodomésticos integrados de alta calidad, amplias superficies de trabajo y una gran isla central, mientras que el impresionante techo de doble altura aporta una extraordinaria sensación de amplitud y luminosidad. Los grandes ventanales correderos dan acceso directo a la terraza privada, creando una perfecta conexión entre el interior y el exterior. En esta misma planta se encuentra además un amplio dormitorio doble, ideal para invitados, familias multigeneracionales o como despacho, junto con un elegante aseo de cortesía. En la planta superior se distribuyen los tres dormitorios restantes, todos ellos dobles, con armarios empotrados y abundante luz natural. La magnífica suite principal dispone de un elegante cuarto de baño en suite, mientras que los otros dormitorios comparten un moderno baño familiar. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su versátil planta sótano. Actualmente destinada a almacenamiento y zona de ocio, este amplio espacio ofrece infinitas posibilidades, pudiendo convertirse fácilmente en una sala de cine, gimnasio, sala de juegos, despacho o un segundo salón familiar. Un aseo adicional aporta aún mayor funcionalidad. La propiedad disfruta de una entrada orientada al oeste y una terraza privada orientada al este, perfecta para disfrutar del sol de la mañana y de un agradable espacio exterior más fresco durante las cálidas tardes de verano. El amplio garaje privado ofrece capacidad para varios vehículos, además de un excelente espacio adicional para almacenamiento o taller. Impecablemente mantenida, la vivienda dispone además de aire acondicionado frío/calor, doble acristalamiento, armarios empotrados en todas las habitaciones y abundante espacio de almacenamiento. Los residentes disfrutan de cuidados jardines comunitarios y piscinas, además de la posibilidad de acceder al exclusivo Club House, que alberga un restaurante contemporáneo, un gimnasio completamente equipado, un lujoso spa y una sauna. Estas instalaciones premium están disponibles mediante una cuota mensual opcional, ofreciendo a los propietarios la flexibilidad de disfrutarlas cuando lo deseen. La urbanización también cuenta con una piscina exterior comunitaria, abierta de abril a octubre y supervisada por socorrista durante la temporada, proporcionando un entorno seguro y agradable para residentes de todas las edades. Perfectamente situada en la Nueva Milla de Oro, Le Mirage se encuentra a poca distancia a pie del encantador pueblo de Cancelada y a solo unos minutos de playas, prestigiosos campos de golf, colegios internacionales, supermercados y una excelente oferta de restaurantes. Además, Estepona, Puerto Banús y Marbella se encuentran a un corto trayecto en coche, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual como vivienda vacacional. Con un diseño contemporáneo, espacios generosos y una ubicación privilegiada, esta es una magnífica oportunidad para adquirir una de las mejores viviendas familiares de Le Mirage.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

40 características en total
  • Cerca de la playa
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Pueblo
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Este
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina3
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Cubierta
  • Piscina de Niños
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Patio
Caracteristicas10
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Sala de Juegos
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Suelo de Madera
  • Doble acristalamiento
  • Restaurant
  • Sótano
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Privado
  • Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento4
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Comunitario
Categoría3
  • Casas de vacaciónes
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€620,000
Antes
€645,000
Precio por m² construido
€3,626
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€813
Gastos de comunidadal año
€3,444
Tasa de basuraal año
€141
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €367
Gastos de compra estimados≈ €57,102
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€43,400
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,200
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,502
Total aprox.9,2% del precio
€677,102

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5433112
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2019
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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