Ático en Benahavís

Ático en Benahavís

€695,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 136 m² construidos
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
136m²
Terraza
140m²
La propiedad

Sobre este ático

Este luminoso y elegante ático de tres dormitorios se encuentra en el cotizado pueblo de Benahavís, dentro de una comunidad cerrada que combina un diseño contemporáneo con amplios espacios interiores y exteriores.

La vivienda cuenta con un espacioso salón-comedor de concepto abierto con acceso directo a una terraza privada que disfruta de agradables vistas al río Guadalmina y a las montañas que rodean el pueblo. La moderna cocina, completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad, ofrece además un amplio espacio de almacenamiento, combinando funcionalidad y diseño. Una puerta corredera separa la zona de día de la zona de descanso, proporcionando una distribución cómoda y bien equilibrada. La propiedad dispone de tres dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados y persianas eléctricas. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso directo a la terraza, mientras que los otros dos dormitorios comparten un elegante baño completo. Entre sus prestaciones adicionales destacan un práctico lavadero independiente con lavadora y un eficiente sistema de aerotermia que proporciona tanto agua caliente como climatización en toda la vivienda. Desde la terraza principal se accede, mediante una escalera, al espectacular solárium privado de 114 m². Este excepcional espacio exterior ofrece una cocina completa sobre una zona de tarima flotante, vistas panorámicas de la naturaleza, sol durante todo el día y magníficos atardeceres, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar de la vida al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse contemplando el entorno. La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero. La urbanización ofrece cuidados jardines comunitarios, una amplia piscina y la tranquilidad de una comunidad cerrada. Además, una gran variedad de servicios, como restaurantes, cafeterías, supermercados, tiendas e instalaciones deportivas, se encuentran a tan solo cuatro minutos a pie, permitiendo disfrutar de todas las comodidades del centro de Benahavís sin renunciar a un entorno residencial tranquilo.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

41 características en total
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición8
  • Pueblo
  • Pueblo de Montaña
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Noreste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización5
  • Aire Acondicionado
  • A/A Preinstalado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Baño
Vistas5
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas Urbanas
  • Vistas a Bosques
Caracteristicas10
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
  • Cerca de una Iglesia
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento2
  • Párking Subterráneo
  • Párking Comunitario
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría1
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€695,000
Precio por m² construido
€5,110
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€460
Gastos de comunidadal año
€3,000
Tasa de basuraal año
€18
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €290
Gastos de compra estimados≈ €64,010
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€48,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,410
Total aprox.9,2% del precio
€759,010

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5433970
Ubicación
Benahavís
Año de construcción
2020
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Benahavís

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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