Apartamento reformado en planta baja en la codiciada urbanización Los Pinos de Aloha, con 108 m² de luminoso espacio habitable, cocina moderna, amplia terraza y una ubicación inmejorable en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía.
Situado en la prestigiosa urbanización Los Pinos de Aloha, este apartamento en planta baja, impecablemente presentado, ofrece una combinación perfecta de confort contemporáneo y encanto mediterráneo en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía.
La propiedad cuenta con 108 m² de luminoso y bien distribuido espacio habitable, con un amplio salón-comedor diáfano con elegantes suelos de mármol, una moderna chimenea y acceso directo a una generosa terraza cubierta con vistas a los cuidados jardines comunitarios y a la piscina. La cocina, recientemente reformada, está acabada con materiales de alta calidad, con elegantes armarios, electrodomésticos integrados y amplio espacio de almacenamiento, creando un espacio elegante y práctico para el día a día.
El apartamento consta de dos amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños de mármol, ofreciendo comodidad y funcionalidad tanto para residencia permanente como para vacaciones.
Ubicado en una urbanización privada y segura, rodeada de pinos maduros y jardines paisajísticos, este complejo residencial ofrece a sus residentes acceso a una gran piscina comunitaria en un entorno tranquilo, a tan solo minutos de los mejores campos de golf de Marbella, Puerto Banús, colegios internacionales, restaurantes, cafeterías y todos los servicios esenciales.
Tanto si busca una residencia permanente, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión con excelente potencial de alquiler, este apartamento representa una oportunidad fantástica en una de las urbanizaciones más cotizadas de Nueva Andalucía.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
19 características en total
Aire acondicionado
Posición4
Área Comercial
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas5
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Suelos de Mármol
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€539,000
Precio por m² construido
€4,991
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€604
Gastos de comunidadal año
€7,848
Tasa de basuraal año
€17
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €706
Gastos de compra estimados≈ €49,642
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€37,730
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,390
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,522
Total aprox.9,2% del precio
€588,642
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5435794
Ubicación
Aloha
Año de construcción
2001
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Aloha
Nueva Andalucía · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
6 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Aloha. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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