Apartamento en planta baja en Aloha

Apartamento en planta baja en Aloha

€539,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 108 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
108m²
Terraza
10m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Apartamento reformado en planta baja en la codiciada urbanización Los Pinos de Aloha, con 108 m² de luminoso espacio habitable, cocina moderna, amplia terraza y una ubicación inmejorable en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía.

Situado en la prestigiosa urbanización Los Pinos de Aloha, este apartamento en planta baja, impecablemente presentado, ofrece una combinación perfecta de confort contemporáneo y encanto mediterráneo en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía. La propiedad cuenta con 108 m² de luminoso y bien distribuido espacio habitable, con un amplio salón-comedor diáfano con elegantes suelos de mármol, una moderna chimenea y acceso directo a una generosa terraza cubierta con vistas a los cuidados jardines comunitarios y a la piscina. La cocina, recientemente reformada, está acabada con materiales de alta calidad, con elegantes armarios, electrodomésticos integrados y amplio espacio de almacenamiento, creando un espacio elegante y práctico para el día a día. El apartamento consta de dos amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños de mármol, ofreciendo comodidad y funcionalidad tanto para residencia permanente como para vacaciones. Ubicado en una urbanización privada y segura, rodeada de pinos maduros y jardines paisajísticos, este complejo residencial ofrece a sus residentes acceso a una gran piscina comunitaria en un entorno tranquilo, a tan solo minutos de los mejores campos de golf de Marbella, Puerto Banús, colegios internacionales, restaurantes, cafeterías y todos los servicios esenciales. Tanto si busca una residencia permanente, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión con excelente potencial de alquiler, este apartamento representa una oportunidad fantástica en una de las urbanizaciones más cotizadas de Nueva Andalucía.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

19 características en total
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Área Comercial
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas5
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Suelos de Mármol
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€539,000
Precio por m² construido
€4,991
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€604
Gastos de comunidadal año
€7,848
Tasa de basuraal año
€17
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €706
Gastos de compra estimados≈ €49,642
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€37,730
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,390
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,522
Total aprox.9,2% del precio
€588,642

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5435794
Ubicación
Aloha
Año de construcción
2001
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Aloha

Nueva Andalucía · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
6 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Aloha. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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