Villa independiente en Los Flamingos

Villa independiente en Los Flamingos

€4,500,000
  • 6 dorm.
  • 6,5 baños
  • 520 m² construidos
  • 1302 m² de parcela
Dorm.
6
Baños
6,5
Constr.
520m²
Terraza
583m²
Parcela
1302m²
La propiedad

Sobre esta villa

Ubicado dentro de la prestigiosa comunidad cerrada de Los Flamingos Golf, hogar del famoso Villa Padierna Palace Hotel, esta excepcional villa de seis habitaciones ofrece una elegante mezcla de lujo contemporáneo, privacidad y una vida mediterránea sin esfuerzo.

Disfruta de hermosas vistas al mar y rodeado de campos de golf de campeonato, la propiedad ocupa una posición privilegiada a pocos minutos de Marbella, Puerto Banús y las playas de la Nueva Milla de Oro. Diseñado para la vida familiar moderna y sofisticado entretenido, la villa combina arquitectura excepcional, acabados premium y tecnología de vanguardia en uno de los enclaves residenciales más buscados de Benahavís. Diseñada para maximizar la luz natural, el impresionante acristalamiento de suelo a techo de la villa crea espacios vivos luminosos y abiertos, enmarcando vistas panorámicas a los jardines y costa mediterránea. Las amplias zonas de estar y comedor de planta abierta fluyen perfectamente en una cocina siemática a medida equipada con electrodomésticos Gaggenau premium, encimeras de Dekton y acceso a servicios separados, creando un entorno excepcional tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento elegante. En todo el hogar, carpintería de madera maciza personalizada, suelos de madera natural y materiales contemporáneos cuidadosamente seleccionados aumentan el sentido de la calidad y el refinamiento. La villa ofrece seis habitaciones generosamente proporcionadas y seis baños de lujo, incluyendo una magnífica suite principal que ocupa una posición privilegiada en la primera planta. Cada dormitorio se beneficia de armarios empotrados y controles avanzados de clima e iluminación, mientras que los baños cuentan con Villeroy & Boch sanitaryware, encimeras de superficie sólidas, duchas a ras de suelo con drenaje oculto, espejos retroiluminados LED y calefacción por suelo radiante durante todo el año. Un ascensor conecta cada nivel del hogar, mientras que las persianas electrónicas de apagón, persianas de seguridad individuales y pantallas integradas de mosquitos aumentan aún más comodidad, privacidad y comodidad. Los espacios exteriores han sido pensadas para abrazar el estilo de vida de la Costa del Sol. Hermosos jardines con palmeras maduras, olivos y plantaciones perímetro rodean una espectacular piscina en forma de 74m2 en forma de "T", realzada por una impresionante característica de cascada que fluye desde el porche cubierto. Múltiples terrazas y áreas de entretenimiento ofrecen una selección de ajustes para comer y relajarse durante todo el día, mientras que la iluminación LED RGB integrada transforma el ambiente al aire libre después del atardecer. Las amplias terrazas y solarium disfrutan del sol durante todo el día y muestran las impresionantes vistas al mar de la villa, creando el escenario perfecto tanto para la relajación tranquila como para reuniones sociales. El nivel inferior ha sido cuidadosamente diseñado como una extensión de la oferta de estilo de vida del hogar, con una sala de cine privada, un gimnasio totalmente equipado con el equipo profesional de Eleiko, y personal independiente o alojamiento de invitados completo con su propio baño. La práctica se ha considerado en todas partes, con una sala de lavandería, sala de instalación, espacios de almacenamiento generosos y estacionamiento para hasta ocho vehículos, incluyendo un garaje seguro de tres coches y tres plazas adicionales de aparcamiento exterior. El nivel de techo proporciona acceso a las instalaciones del panel solar de la propiedad, contribuyendo a la eficiencia y sostenibilidad del hogar. Presentada en condiciones inmaculadas, esta notable residencia combina arquitectura sofisticada, materiales premium, automatización de la casa KNX inteligente y excepcional vivienda interior-outdoor. El control centralizado del iPad permite una gestión inigualable de las funciones de iluminación, clima, calefacción por suelo radiante, persianas y piscina, complementada con un sistema de audio multiroom Bang & Olufsen con altavoces integrados de Bowers & Wilkins en todos los espacios interiores y exteriores. Perfectamente adaptado a una familia creciente o compradores que buscan un estilo de vida refinado de Marbella, este es un hogar donde la comodidad, la elegancia y el entretenimiento se reúnen sin esfuerzo.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

35 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
  • Baño
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas12
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Suelo de Madera
  • Doble acristalamiento
  • Domotica
  • Sótano
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€4,500,000
Precio por m² construido
€8,654
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,539
Gastos de comunidadal año
€2,100
Tasa de basuraal año
€18
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €305
Gastos de compra estimados≈ €414,450
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€315,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€45,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€54,450
Total aprox.9,2% del precio
€4,914,450

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5436247
Ubicación
Los Flamingos, Los Flamingos
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Los Flamingos

Benahavís · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
8 min
Golf más cercanoVilla Padierna
2 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Los Flamingos. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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