Villa independiente en El Padron

Villa independiente en El Padron

€1,450,000€1,550,000
  • 6 dorm.
  • 5 baños
  • 189 m² construidos
  • 1295 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
6
Baños
5
Constr.
189m²
Terraza
46m²
Parcela
1295m²
La propiedad

Sobre esta villa

Ubicada en el tranquilo entorno rural de El Padrón, esta villa de seis dormitorios orientada al sur disfruta de vistas panorámicas al mar y de un entorno privado, a solo cinco minutos de la costa y aproximadamente diez minutos del centro de Estepona.

La propiedad se extiende sobre dos parcelas contiguas con una superficie total aproximada de 1.300 m² y consta de una residencia principal de cuatro dormitorios, además de un bungalow de invitados de dos dormitorios construido recientemente. Distribuida en dos plantas, la villa principal ofrece un luminoso espacio de salón, comedor y cocina de concepto abierto, con acceso directo a la terraza, el jardín paisajístico y la piscina. La planta baja también dispone de un aseo de invitados, un lavadero, una versátil sala multifuncional y un dormitorio con baño en suite. Upstairs, there are three further bedrooms and two bathrooms. The principal bedroom features an en-suite bathroom and a private terrace overlooking the Mediterranean Sea. La villa está equipada con calefacción central y aire acondicionado, persianas eléctricas, paneles solares y armarios empotrados en todos los dormitorios. En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina, jacuzzi, jardines paisajísticos, dos puertas de acceso eléctricas y amplias plazas de aparcamiento privado. El bungalow independiente de dos dormitorios ofrece un alojamiento adicional y flexible, lo que lo convierte en una opción ideal para familiares de visita, invitados, personal de servicio o como oportunidad de alquiler. El Padrón es una tranquila zona residencial de baja densidad situada al este de Estepona, conocida por sus amplias parcelas, sus propiedades de estilo campestre y el alto nivel de privacidad que ofrece. A pesar de su entorno apacible, la villa se encuentra muy cerca de las playas, supermercados, restaurantes y Laguna Village. Además, dispone de un excelente acceso a la principal carretera de la costa, lo que permite llegar fácilmente a Estepona, Marbella, Puerto Banús y al resto de la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

24 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Suburbano
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas1
  • Vistas al Mar
Caracteristicas6
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Casa de Huéspedes
  • Jacuzzi
  • Doble acristalamiento
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin3
  • Jardín Privado
  • Jardín Paisajistico
  • Jardín de fácil mantenimiento
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría2
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,450,000
Antes
€1,550,000
Precio por m² construido
€7,672

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €133,545
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€101,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€17,545
Total aprox.9,2% del precio
€1,583,545

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5439820
Ubicación
El Padron
Año de construcción
1997
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

El Padron

New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoValle Romano
4 min
Puerto Banús
20 min
Casco antiguo de Marbella
30 min
Aeropuerto de Málaga
60 min
Aeropuerto de Gibraltar
40 min

Ubicación aproximada en El Padron. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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