Ubicada en el tranquilo entorno rural de El Padrón, esta villa de seis dormitorios orientada al sur disfruta de vistas panorámicas al mar y de un entorno privado, a solo cinco minutos de la costa y aproximadamente diez minutos del centro de Estepona.
La propiedad se extiende sobre dos parcelas contiguas con una superficie total aproximada de 1.300 m² y consta de una residencia principal de cuatro dormitorios, además de un bungalow de invitados de dos dormitorios construido recientemente.
Distribuida en dos plantas, la villa principal ofrece un luminoso espacio de salón, comedor y cocina de concepto abierto, con acceso directo a la terraza, el jardín paisajístico y la piscina. La planta baja también dispone de un aseo de invitados, un lavadero, una versátil sala multifuncional y un dormitorio con baño en suite.
Upstairs, there are three further bedrooms and two bathrooms. The principal bedroom features an en-suite bathroom and a private terrace overlooking the Mediterranean Sea.
La villa está equipada con calefacción central y aire acondicionado, persianas eléctricas, paneles solares y armarios empotrados en todos los dormitorios. En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina, jacuzzi, jardines paisajísticos, dos puertas de acceso eléctricas y amplias plazas de aparcamiento privado.
El bungalow independiente de dos dormitorios ofrece un alojamiento adicional y flexible, lo que lo convierte en una opción ideal para familiares de visita, invitados, personal de servicio o como oportunidad de alquiler.
El Padrón es una tranquila zona residencial de baja densidad situada al este de Estepona, conocida por sus amplias parcelas, sus propiedades de estilo campestre y el alto nivel de privacidad que ofrece. A pesar de su entorno apacible, la villa se encuentra muy cerca de las playas, supermercados, restaurantes y Laguna Village. Además, dispone de un excelente acceso a la principal carretera de la costa, lo que permite llegar fácilmente a Estepona, Marbella, Puerto Banús y al resto de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
24 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición6
Suburbano
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas1
Vistas al Mar
Caracteristicas6
Armarios Empotrados
Terraza Privada
WiFi
Casa de Huéspedes
Jacuzzi
Doble acristalamiento
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin3
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Jardín de fácil mantenimiento
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría2
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,450,000
Antes
€1,550,000
Precio por m² construido
€7,672
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €133,545
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€101,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€17,545
Total aprox.9,2% del precio
€1,583,545
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5439820
Ubicación
El Padron
Año de construcción
1997
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
El Padron
New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoValle Romano
4 min
Puerto Banús
20 min
Casco antiguo de Marbella
30 min
Aeropuerto de Málaga
60 min
Aeropuerto de Gibraltar
40 min
Ubicación aproximada en El Padron. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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