Unifamiliar de cinco dormitorios con terraza en la azotea y excelente potencial de alquiler en Cancelada, Estepona.
Esta propiedad única en una zona codiciada de Estepona, idealmente situada cerca de escuelas locales, tiendas, restaurantes, servicios cotidianos, y a poca distancia de la playa. Situado en tres niveles con orientación este y oeste, la casa ofrece un alojamiento amplio y versátil que comprende cuatro dormitorios y cuatro baños, lo que lo hace ideal como residencia familiar, casa de vacaciones o propiedad de inversión. Una de sus características destacadas es su potencial de alquiler excepcional. La propiedad ha sido diseñada con flexibilidad en mente e incluye preinstalación para cocinas en los dormitorios más grandes, ofreciendo la posibilidad de crear suites independientes para alquileres a corto o largo plazo, incluyendo Airbnb (sujeto a cualquier normativa local aplicable y requisitos de licencia). El hogar también se beneficia de un área de oficina dedicada, perfecta para trabajar a distancia o estudiar. En el nivel superior, encontrará una suite de invitados independiente con su propia cocina, sala de estar, dormitorio y acceso directo a la impresionante terraza en la azotea, un espacio ideal para relajarse o entretenerse mientras disfruta del clima mediterráneo. En el exterior, el jardín privado ofrece amplio espacio y el potencial de añadir una piscina, lo que le permite crear su propio oasis al aire libre. Una vista es muy recomendable para apreciar completamente todo lo que esta propiedad excepcional tiene que ofrecer.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
18 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Posición5
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Este
Estado2
Buen estado de conservación
Reformado Recientemente
Climatización1
Chimenea
Vistas2
Vistas Urbanas
Vistas a Calle
Caracteristicas6
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Jardin1
Jardín Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,295,000
Precio por m² construido
€4,346
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,150
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €111
Gastos de compra estimados≈ €119,270
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€90,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,670
Total aprox.9,2% del precio
€1,414,270
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5442358
Ubicación
Cancelada, Cancelada
Año de construcción
2008
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Cancelada
Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEl Paraíso
4 min
Puerto Banús
13 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
55 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Cancelada. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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