Situado dentro de la comunidad cerrada de Los Naranjos Hill Club en Nueva Andalucía, esta excepcional villa contemporánea de cinco dormitorios ofrece una mezcla perfecta de arquitectura moderna, interiores refinados y una vida interior sin esfuerzo.
Diseñado para aquellos que aprecian la privacidad, el estilo y la funcionalidad, la propiedad goza de una posición elevada con hermosas vistas mediterráneas, a pocos minutos de los destinos de estilo de vida más deseables de Marbella.
Con tres niveles de diseño impecable, la villa está inundada de luz natural gracias a un amplio acristalamiento de suelo a techo que enmarca perfectamente el paisaje circundante. Las líneas arquitectónicas limpias, los materiales premium y los acabados elegantes crean un ambiente sofisticado y acogedor, mientras que el diseño planificado proporciona espacios de vida generosos junto con retiros privados pacíficos.
Las áreas de cocina de planta abierta, comedor y diseño se conectan perfectamente a terrazas expansivas, creando un entorno excepcional para la vida entretenida y cotidiana. En el exterior, una cocina exterior cubierta y un pabellón de comedor al aire libre con vistas a la piscina privada, que ofrece el entorno perfecto para las tardes relajadas, cenas de puesta del sol y disfrute durante todo el año en el famoso clima de Marbella.
El nivel inferior mejora la versatilidad de la casa con alojamiento adicional, una oficina de casa dedicada y un gimnasio totalmente equipado, proporcionando espacios ideales para el trabajo remoto, bienestar y alojamiento familiar o amigos. La impresionante suite principal ocupa una posición privilegiada dentro de la casa, con un lujoso baño en suite, terraza privada y vistas tranquilas a través de la exuberante vegetación hacia el mar Mediterráneo.
Situado en la prestigiosa comunidad cerrada de Los Naranjos Hill Club, la villa ofrece un entorno residencial tranquilo y seguro, mientras que permanece a pocos minutos de los campos de golf del campeonato de Nueva Andalucía, excelente comedor, escuelas internacionales, tiendas boutique y servicios diarios. Puerto Banús, La Milla de Oro de Marbella y las hermosas playas de la zona están a poca distancia, lo que hace de esta una excepcional villa de lujo llave en mano en una de las zonas residenciales más buscadas de Marbella.
Características clave:
- Situado en la prestigiosa comunidad cerrada de Los Naranjos Hill Club
- Villa de lujo contemporánea de cinco habitaciones
- Primera ubicación en el Valle del Golf de Nueva Andalucía
- Posición elevada con vistas al Mediterráneo
- Tres amplios niveles de alojamiento
- Luminosas zonas de estar y comedor de planta abierta
- Cocina totalmente equipada
- Amplias terrazas para vivir en interiores
- Piscina privada
- Cocina exterior cubierta y comedor al aire libre
- Suite principal lujosa con terraza privada
- Alojamiento para huéspedes
- Oficina del hogar dedicada
- gimnasio privado totalmente equipado
- Ventanas de piso a techo
- Acabados Premium en todas partes
- Comunidad cerrada segura
- Minutos de campos de golf, Puerto Banús y Milla de Oro de Marbella
- Cerca de escuelas internacionales, restaurantes y playas
- Propiedad de lujo Turnkey
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
37 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sureste
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Piscina
Caracteristicas12
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Gimnasio
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero - Almacén
Lavadero
Barbacoa
Doble acristalamiento
Sótano
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Recinto Cerrado
Alarma
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,495,000
Antes
€3,800,000
Precio por m² construido
€11,060
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €321,890
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€244,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€34,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€42,290
Total aprox.9,2% del precio
€3,816,890
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5442382
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1989
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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