Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€3,495,000€3,800,000
  • 5 dorm.
  • 4,5 baños
  • 316 m² construidos
  • 903 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
5
Baños
4,5
Constr.
316m²
Terraza
99m²
Parcela
903m²
La propiedad

Sobre esta villa

Situado dentro de la comunidad cerrada de Los Naranjos Hill Club en Nueva Andalucía, esta excepcional villa contemporánea de cinco dormitorios ofrece una mezcla perfecta de arquitectura moderna, interiores refinados y una vida interior sin esfuerzo.

Diseñado para aquellos que aprecian la privacidad, el estilo y la funcionalidad, la propiedad goza de una posición elevada con hermosas vistas mediterráneas, a pocos minutos de los destinos de estilo de vida más deseables de Marbella. Con tres niveles de diseño impecable, la villa está inundada de luz natural gracias a un amplio acristalamiento de suelo a techo que enmarca perfectamente el paisaje circundante. Las líneas arquitectónicas limpias, los materiales premium y los acabados elegantes crean un ambiente sofisticado y acogedor, mientras que el diseño planificado proporciona espacios de vida generosos junto con retiros privados pacíficos. Las áreas de cocina de planta abierta, comedor y diseño se conectan perfectamente a terrazas expansivas, creando un entorno excepcional para la vida entretenida y cotidiana. En el exterior, una cocina exterior cubierta y un pabellón de comedor al aire libre con vistas a la piscina privada, que ofrece el entorno perfecto para las tardes relajadas, cenas de puesta del sol y disfrute durante todo el año en el famoso clima de Marbella. El nivel inferior mejora la versatilidad de la casa con alojamiento adicional, una oficina de casa dedicada y un gimnasio totalmente equipado, proporcionando espacios ideales para el trabajo remoto, bienestar y alojamiento familiar o amigos. La impresionante suite principal ocupa una posición privilegiada dentro de la casa, con un lujoso baño en suite, terraza privada y vistas tranquilas a través de la exuberante vegetación hacia el mar Mediterráneo. Situado en la prestigiosa comunidad cerrada de Los Naranjos Hill Club, la villa ofrece un entorno residencial tranquilo y seguro, mientras que permanece a pocos minutos de los campos de golf del campeonato de Nueva Andalucía, excelente comedor, escuelas internacionales, tiendas boutique y servicios diarios. Puerto Banús, La Milla de Oro de Marbella y las hermosas playas de la zona están a poca distancia, lo que hace de esta una excepcional villa de lujo llave en mano en una de las zonas residenciales más buscadas de Marbella. Características clave: - Situado en la prestigiosa comunidad cerrada de Los Naranjos Hill Club - Villa de lujo contemporánea de cinco habitaciones - Primera ubicación en el Valle del Golf de Nueva Andalucía - Posición elevada con vistas al Mediterráneo - Tres amplios niveles de alojamiento - Luminosas zonas de estar y comedor de planta abierta - Cocina totalmente equipada - Amplias terrazas para vivir en interiores - Piscina privada - Cocina exterior cubierta y comedor al aire libre - Suite principal lujosa con terraza privada - Alojamiento para huéspedes - Oficina del hogar dedicada - gimnasio privado totalmente equipado - Ventanas de piso a techo - Acabados Premium en todas partes - Comunidad cerrada segura - Minutos de campos de golf, Puerto Banús y Milla de Oro de Marbella - Cerca de escuelas internacionales, restaurantes y playas - Propiedad de lujo Turnkey
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

37 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas12
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Sótano
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Alarma
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€3,495,000
Antes
€3,800,000
Precio por m² construido
€11,060

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €321,890
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€244,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€34,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€42,290
Total aprox.9,2% del precio
€3,816,890

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5442382
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1989
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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