Descubra esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más cotizadas de Nueva Andalucía: la prestigiosa urbanización Lorcrimar. Situada a poca distancia a pie de la playa, del reconocido club "Real Padel Marbella" con sus modernas instalaciones deportivas y gimnasio de última generación, así como de supermercados, restaurantes, cafeterías, transporte público y todos los servicios esenciales, esta vivienda ofrece un estilo de vida inmejorable y un extraordinario potencial de rentabilidad.
El apartamento dispone de dos amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de un segundo baño independiente. El luminoso salón-comedor tiene acceso directo a una extraordinaria terraza de gran tamaño orientada al sur, con agradables vistas parciales al mar, el lugar perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o aprovechar el sol mediterráneo durante todo el día.
Entre sus características adicionales destacan una plaza de aparcamiento privado cubierto y su ubicación dentro de una urbanización cerrada, que ofrece seguridad, comodidad y tranquilidad.
Tanto si busca una vivienda vacacional, una residencia habitual o una inversión de alta rentabilidad en la Costa del Sol, este apartamento reúne todas las cualidades.
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Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
23 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Calle
Caracteristicas6
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Lavadero
Baño En-Suite
Muebles2
Completamente Amueblada
Opcionales
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking Cubierto
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€415,000
Antes
€449,000
Precio por m² construido
€2,767
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€850
Gastos de comunidadal año
€1,560
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €201
Gastos de compra estimados≈ €38,222
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€29,050
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,150
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,022
Total aprox.9,2% del precio
€453,222
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5443828
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2003
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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