Villa independiente en Marbesa

Villa independiente en Marbesa

€1,695,000€1,850,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 147 m² construidos
  • 875 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
147m²
Parcela
875m²
La propiedad

Sobre esta villa

Excelente oportunidad para adquirir una villa en Marbesa, una de las zonas más exclusivas de Marbella Este. Situada sobre una amplia parcela llana, a solo 200 metros de la playa, esta propiedad ofrece un magnífico potencial de reforma o de nueva construcción.

La vivienda dispone de dos dormitorios, dos baños, cocina equipada, luminoso salón y garaje privado. Su mayor atractivo reside en su privilegiada ubicación y en las posibilidades de desarrollo que ofrece. Los actuales propietarios ya han avanzado gran parte del proceso urbanístico, contando con licencia para la reforma y demolición de la villa existente. Además, el proyecto para una nueva villa se encuentra actualmente en tramitación en el Ayuntamiento de Marbella. Marbesa es una prestigiosa urbanización junto al mar, conocida por sus tranquilas playas, su excelente ubicación y su cercanía al centro de Marbella, campos de golf, colegios internacionales y exclusivos beach clubs. Una oportunidad única para crear una vivienda de lujo o realizar una excelente inversión en la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

28 características en total
  • Cerca de la playa
  • Garaje
Posición4
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Urbanización
Orientación3
  • Orientación Este
  • Orientación Sur
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Sitio para Piscina
Vistas1
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas7
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
Muebles1
  • Parcialmente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Alarma
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Párking Privado
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría4
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reventa
  • Con Permiso de Planificación
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,695,000
Antes
€1,850,000
Precio por m² construido
€11,531
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,900
Gastos de comunidadal año
€948
Tasa de basuraal año
€280
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €261
Gastos de compra estimados≈ €156,110
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€118,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€16,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€20,510
Total aprox.9,2% del precio
€1,851,110

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5446384
Ubicación
Marbesa
Año de construcción
1972
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbesa

Cabopino · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoSanta María
2 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min

Ubicación aproximada en Marbesa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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