Magnífico apartamento de 104,45 m² construidos, situado una prestigiosa urbanización en Sitio de Calahonda (Mijas Costa), una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de la Costa del Sol por su tranquilidad, seguridad y excelente ubicación entre Marbella y Fuengirola.
La vivienda cuenta con una distribución muy funcional y cómoda, compuesta por 2 amplios dormitorios, 2 baños completos, salón-comedor muy luminoso, cocina independiente con lavadero y una espectacular terraza cubierta de 27,07 m², completamente cerrada con cortinas de cristal, lo que permite disfrutar de este espacio durante todo el año como una auténtica prolongación del salón.
El apartamento dispone de una superficie construida de 104,45 m², distribuidos en:
- Vivienda: 73,70 m²
- Lavadero: 3,68 m²
- Terraza cubierta: 27,07 m²
Además, incluye plaza de aparcamiento privada de 9,90 m², anejo inseparable de la vivienda.
Reformas y mejoras
La propiedad ha sido cuidadosamente mejorada para ofrecer un mayor nivel de confort y calidad.
Entre las principales mejoras destacan:
- Reforma integral de los dos baños realizada entre 2025 y 2026, con materiales modernos y acabados de alta calidad.
- Terraza completamente cerrada con cortinas de cristal, muy luminosa y utilizable durante las cuatro estaciones del año.
- Aire acondicionado, proporcionando confort tanto en verano como en invierno.
- Zona de barbacoa equipada con campana extractora profesional de humos, ideal para disfrutar de reuniones familiares o con amigos sin renunciar a la comodidad.
Urbanización
Gran Calahonda es una urbanización privada muy cuidada que ofrece:
- 3 Piscinas comunitarias.
- Amplias zonas ajardinadas.
- Ambiente tranquilo y familiar.
- Excelente mantenimiento de las zonas comunes.
- Paddle + Mini Gimnasio Exterior
Ubicación privilegiada
La vivienda disfruta de una ubicación estratégica en pleno corazón de la Costa del Sol:
- A 5 minutos del Puerto Cabopino, Marbella
- Muy próxima a 3 supermercados, restaurantes, farmacias, centros médicos y todos los servicios.
- Excelente conexión con la autovía A-7 y la autopista AP-7.
- Aproximadamente a 15 minutos de Marbella Centro
- Aproximadamente a 16 minutos de Fuengirola Centro
- A unos 27 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga.
Una excelente oportunidad
Se trata de una vivienda ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia, así como para quienes buscan una inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol.
La amplitud de su terraza acristalada, las recientes reformas realizadas, la calidad de la urbanización y su magnífica ubicación convierten este apartamento en una propiedad especialmente atractiva dentro de Gran Calahonda.
Importante: El mobiliario, la decoración y los electrodomésticos no están incluidos en el precio de venta.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
36 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Urbanización
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización2
Aire Acondicionado
A/A Caliente
Vistas1
Vistas Urbanas
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles2
Completamente Amueblada
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Portero Automático
Aparcamiento4
Párking Subterráneo
Párking Libre
Párking Comunitario
Párking Privado
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría5
Ganga
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€449,000
Precio por m² construido
€5,756
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €41,353
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€31,430
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,490
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,433
Total aprox.9,2% del precio
€490,353
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5447347
Ubicación
Calahonda
Año de construcción
2003
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Calahonda
Mijas · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoCabopino
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Calahonda. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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