Apartamento en planta baja en Estepona

Apartamento en planta baja en Estepona

€849,000€895,000
  • 2 dorm.
  • 2,5 baños
  • 189 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2,5
Constr.
189m²
Terraza
56m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Ubicado en la tranquila parte posterior de una exclusiva urbanización en primera línea de playa, este elegante apartamento en planta baja ofrece una combinación excepcional de privacidad, amplitud y un auténtico estilo de vida mediterráneo.

Rodeado de exuberantes jardines y con acceso directo a la playa, representa una oportunidad única para disfrutar de una de las comunidades más prestigiosas de la Nueva Milla de Oro. Diseñada por el reconocido arquitecto Melvin Villarroel, la urbanización destaca por su arquitectura atemporal, donde los jardines tropicales y los espacios abiertos son los verdaderos protagonistas. Los residentes disfrutan de dos amplias piscinas exteriores, piscina interior climatizada, gimnasio, sauna, seguridad 24 horas y acceso privado a la playa, todo ello en un entorno perfectamente cuidado. Situado a nivel del jardín, el apartamento ofrece una luminosa zona de salón y comedor de concepto abierto que se integra con una moderna cocina totalmente equipada y una práctica barra de desayuno. Los grandes ventanales de suelo a techo conectan el interior con una amplia terraza cubierta y un jardín privado, creando una continuidad perfecta entre ambos espacios y convirtiéndolo en el lugar ideal para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre durante todo el año. La vivienda dispone de dos amplios dormitorios, ambos con baño en suite. La suite principal cuenta además con un elegante vestidor, mientras que el segundo dormitorio tiene acceso directo a la terraza cubierta, proporcionando comodidad y privacidad tanto para propietarios como para invitados. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su jardín privado, un espacio poco habitual en urbanizaciones en primera línea de playa que permite disfrutar de un ambiente tranquilo y reservado, alejado del paseo marítimo pero a solo unos minutos caminando del mar. La propiedad incluye plaza de garaje privada y trastero, completando una oferta ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alta calidad en una de las zonas más cotizadas entre Marbella y Estepona. Características principales Apartamento en planta baja con jardín privado y terraza cubierta. Comunidad cerrada en primera línea de playa con acceso directo al mar. Arquitectura del prestigioso Melvin Villarroel. Dos dormitorios con baño en suite. Dormitorio principal con vestidor. Salón-comedor de concepto abierto con cocina integrada. Plaza de garaje privada y trastero. Dos piscinas exteriores y piscina interior climatizada. Gimnasio, sauna y zona wellness. Seguridad 24 horas. Ubicación A pocos minutos de la playa, prestigiosos campos de golf, colegios internacionales, Puerto Banús, Marbella y Estepona, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, lujo y una excelente conexión con todos los servicios de la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

23 características en total
  • Cerca de la playa
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina3
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Cubierta
  • Con Calefacción
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas1
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas5
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Gimnasio
  • Baño En-Suite
Muebles1
  • Opcionales
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€849,000
Antes
€895,000
Precio por m² construido
€4,492
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,111
Gastos de comunidadal año
€7,320
Tasa de basuraal año
€186
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €718
Gastos de compra estimados≈ €78,193
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€59,430
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,490
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,273
Total aprox.9,2% del precio
€927,193

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5452510
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2001
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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