Excepcional residencia en primera línea de playa en la Costa del Sol
Ubicada en una posición privilegiada en primera línea de playa, en la primera planta de esta excepcional promoción de lujo, esta sofisticada residencia disfruta de hermosas vistas panorámicas del mar Mediterráneo. Combinando arquitectura contemporánea con la excepcional artesanía alemana, acabados de primera calidad y tecnología de vanguardia, el apartamento ofrece un nivel excepcional de vida costera de lujo.
Se vende completamente amueblado con gusto. El luminoso espacio diáfano ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un confort moderno y una elegancia discreta. La carpintería a medida, los elegantes armarios empotrados y una chimenea eléctrica de diseño exclusivo crean un interior refinado y acogedor.
Las puertas correderas de cristal de suelo a techo se abren sin interrupciones a una amplia terraza, extendiendo el espacio habitable al exterior y creando un entorno excepcional para relajarse y recibir invitados. Desde aquí, disfrute de las hermosas vistas al mar, así como de las vistas a los jardines tropicales cuidadosamente diseñados.
La cocina es el corazón del hogar, combinando un diseño minimalista y elegante con una funcionalidad excepcional. Está totalmente equipada con electrodomésticos **Gaggenau** de alta gama e incluye una placa de cocción invisible integrada, una vinoteca empotrada y una Thermomix integrada.
Ambos dormitorios son amplios y cuentan con vestidores a medida. Los dos elegantes baños están acabados con un estándar excepcional utilizando materiales de alta calidad y se complementan con inodoros japoneses de primera calidad.
Un avanzado sistema de domótica inteligente permite controlar fácilmente con un solo toque la climatización, la iluminación y la seguridad de la vivienda, garantizando confort, comodidad y tranquilidad en todo momento.
La vivienda también dispone de aparcamiento subterráneo seguro y un trastero privado, que proporcionan un valioso espacio adicional y mayor comodidad.
Velaya es una de las urbanizaciones residenciales frente al mar más prestigiosas de la Costa del Sol, reconocida por su privilegiada ubicación en primera línea de playa y un excepcional estilo de vida de resort. Los residentes disfrutan de acceso privado y directo a una de las mejores playas de arena de la Costa del Sol, junto con un exclusivo entorno frente al mar rodeado de preciosos jardines tropicales. La urbanización ofrece un entorno sofisticado y tranquilo, proporcionando a sus residentes privacidad, relajación y la oportunidad de disfrutar de un excepcional estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
44 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición8
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
Orientación Sur
Estado3
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Renovado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Playa
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas13
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Gimnasio
Paddle Tenis
Pista de Tenis
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Jacuzzi
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría3
Frente a la playa
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,595,000
Precio por m² construido
€16,443
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€925
Gastos de comunidadal año
€8,580
Tasa de basuraal año
€148
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €804
Gastos de compra estimados≈ €146,900
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€111,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€15,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,300
Total aprox.9,2% del precio
€1,741,900
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5454937
Ubicación
New Golden Mile
Año de construcción
2023
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
New Golden Mile
Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEl Paraíso
3 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
55 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en New Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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