Villa independiente en El Rosario

Villa independiente en El Rosario

€2,500,000
  • 8 dorm.
  • 7 baños
  • 547 m² construidos
  • 1026 m² de parcela
Dorm.
8
Baños
7
Constr.
547m²
Parcela
1026m²
La propiedad

Sobre esta villa

Encantadora Villa con elegancia boho, amplitud y privacidad en El Rosario, Marbella.

Esta villa es una propiedad verdaderamente singular que combina amplitud, personalidad y un marcado estilo boho con una ubicación privilegiada en El Rosario, una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas del este de Marbella. Una villa concebida para disfrutar de un estilo de vida relajado y mediterráneo, donde los espacios interiores y exteriores se integran para crear una vivienda cálida, sofisticada y con muchísimo carácter. La propiedad sorprende desde el primer momento por sus extraordinarias dimensiones y por la sensación de espacio que ofrece. Cuenta con ocho dormitorios de generosas proporciones, de los cuales siete disponen de baño en suite, una característica que proporciona un nivel excepcional de comodidad y privacidad tanto para una familia como para recibir invitados. El interior mantiene una estética boho cuidadosamente trabajada, con tonos naturales, elementos de madera, paredes en tonos tierra, textiles, piezas decorativas con personalidad y una combinación de materiales que aporta calidez y autenticidad. El salón disfruta de un ambiente luminoso y acogedor, mientras que la zona de comedor, de grandes dimensiones, está pensada para reunir y disfrutar de largas veladas. La cocina, funcional y con mucho carácter, mantiene la misma línea estética de la vivienda y conecta perfectamente con el concepto relajado de la casa. Uno de los grandes atractivos de la propiedad se encuentra en sus espacios exteriores. La villa está rodeada de un amplio jardín de inspiración tropical, con diferentes rincones y zonas de descanso que permiten disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. La piscina privada se convierte en el centro de la vida exterior, acompañada de terrazas y espacios para comer, relajarse o recibir invitados en un entorno de absoluta tranquilidad. Las vistas hacia el mar, la montaña y el jardín completan una atmósfera especialmente atractiva. Un valor añadido de la propiedad es su amplio sótano, un espacio versátil y con un enorme potencial que ofrece al futuro propietario la posibilidad de crear un ambiente completamente personalizado. Por sus dimensiones, puede transformarse en una espectacular sala de cine privada, un gimnasio o sala de deporte, una zona spa y wellness, una sala de juegos, un espacio de entretenimiento o incluso un área multifuncional adaptada a las necesidades de cada familia. Una oportunidad excepcional para ampliar las posibilidades de la villa y diseñar un espacio único a gusto de su nuevo propietario. La ubicación es otro de sus grandes valores. Situada en El Rosario, junto a un prestigioso campo de golf, la villa disfruta de un entorno residencial tranquilo y consolidado, al mismo tiempo que se encuentra a pocos minutos de algunos de los lugares más atractivos de la costa de Marbella. La playa se encuentra a menos de 10 minutos en coche, al igual que algunos de los beach clubs y restaurantes más conocidos de la zona, como La Cabane, Nosso, Las Flores, Dune Beach, Bono Beach y Luuma. Una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad y privacidad de una zona residencial sin renunciar a la cercanía del mar, el golf, la gastronomía y el estilo de vida mediterráneo que caracteriza a Marbella. Con aproximadamente 560 m² construidos, ocho dormitorios, siete baños y una espectacular parcela exterior con piscina privada, esta villa destaca por unas dimensiones poco habituales y por una distribución especialmente pensada para disfrutar de la vivienda con familia y amigos. Una propiedad con una personalidad muy definida, grandes espacios y un estilo que se aleja de las villas convencionales. Su combinación de diseño boho, amplitud, privacidad, excepcionales zonas exteriores y una ubicación privilegiada en Marbella la convierte en una oportunidad especialmente atractiva, además de ofrecer una relación calidad-precio muy interesante dentro del mercado de villas de gran tamaño en Marbella. Esta villa es en definitiva, una vivienda para quienes buscan algo diferente: espacio, privacidad, estilo y ese particular ambiente mediterráneo que convierte una casa en un auténtico hogar.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

23 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas5
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Baño En-Suite
  • Barbacoa
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Categoría4
  • Ganga
  • Barato
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,500,000
Precio por m² construido
€4,570

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €230,250
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€175,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€25,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€30,250
Total aprox.9,2% del precio
€2,730,250

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5455369
Ubicación
El Rosario
Año de construcción
2002
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

El Rosario

Elviria · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoMarbella Golf
3 min
Puerto Banús
18 min
Casco antiguo de Marbella
14 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min

Ubicación aproximada en El Rosario. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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