Apartamento en planta intermedia en Aloha

Apartamento en planta intermedia en Aloha

€550,000€570,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 110 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
110m²
Terraza
46m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Precioso apartamento reformado, muy luminoso e idealmente ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas y demandadas de Nueva Andalucía.

Tu futuro hogar se encuentra en el prestigioso complejo residencial cerrado Aloha Mirasierra, situado en pleno corazón del reconocido Valle del Golf de Nueva Andalucía; un elegante conjunto residencial, inspirado en la arquitectura tradicional de los pueblos blancos andaluces que combina a la perfección encanto, privacidad y calidad de vida. Gracias a su privilegiada orientación suroeste, la vivienda disfruta de una magnífica luminosidad durante todo el día, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor en cada estancia. Su excelente ubicación te permitirá disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial consolidado sin renunciar a la comodidad de tener a pocos minutos a pie todo tipo de servicios, como restaurantes, cafeterías, supermercados, comercios, bancos y agradables rutas para pasear en plena naturaleza. La vivienda cuenta con un acogedor hall de entrada que da paso a una amplia cocina independiente totalmente equipada, con lavadero independiente y acceso a una linda terraza en esquina. El espacioso salón-comedor, diseñado para disfrutar del máximo confort, se abre a una magnífica terraza principal desde la que podrás contemplar agradables vistas abiertas a las zonas ajardinadas y a la piscina comunitaria. Dispone de dos amplios dormitorios y dos cuartos de baño completos, uno de ellos de tipo “In Suite”. El dormitorio principal, además, cuenta con acceso directo a la terraza principal, creando una perfecta continuidad entre los espacios interiores y exteriores. Completamente exterior y en impecable estado de conservación, el apartamento ha sido reformado integralmente con excelentes calidades y se entrega totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir y disfrutarlo desde el primer día. La propiedad forma parte de un exclusivo y cuidado residencial de baja densidad, rodeado de exuberantes jardines tropicales y una espectacular piscina comunitaria, en un entorno especialmente tranquilo y seguro. Como valor añadido, la vivienda incluye una plaza de garaje privada en el aparcamiento subterráneo y un práctico trastero colindante. Una magnífica oportunidad para disfrutar de uno de los estilos de vida más exclusivos de la Costa del Sol, en una ubicación privilegiada rodeada de campos de golf y a escasos minutos de Puerto Banús y Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

26 características en total
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas3
  • Vistas a Golf
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas5
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
  • Caja fuerte
Aparcamiento3
  • Párking Subterráneo
  • Párking Cubierto
  • Párking Privado
Categoría1
  • Golf
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€550,000
Antes
€570,000
Precio por m² construido
€5,000
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,036
Gastos de comunidadal año
€2,160
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €281
Gastos de compra estimados≈ €50,655
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€38,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,655
Total aprox.9,2% del precio
€600,655

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5456137
Ubicación
Aloha
Año de construcción
2003
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Aloha

Nueva Andalucía · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
6 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Aloha. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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