Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

€995,000€1,295,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 147 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
147m²
Terraza
40m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Apartamento Reformado con Vistas Panorámicas – Golf Valley, Marbella

Situado en una de las urbanizaciones cerradas más exclusivas y seguras de Nueva Andalucía, este magnífico apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, completamente reformado, ofrece un estilo de vida mediterráneo excepcional, rodeado de naturaleza y tranquilidad. La propiedad disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre los verdes campos de golf, la emblemática montaña de La Concha y, parcialmente, sobre el brillante mar Mediterráneo. Recientemente reformado en su totalidad, el apartamento cuenta con una cocina y baños completamente renovados, diseñados con un estilo contemporáneo y acabados de alta calidad. Sus amplias zonas de estar se prolongan hacia una excepcional terraza privada de grandes dimensiones, creando una perfecta extensión del espacio interior y un entorno ideal para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse y recibir invitados durante todo el año. La prestigiosa urbanización ofrece excelentes instalaciones y seguridad, incluyendo: Seguridad 24 horas Jardines comunitarios cuidadosamente mantenidos Piscina comunitaria Pistas de pádel Amplia plaza de aparcamiento privada Trastero privado de grandes dimensiones Acceso directo en ascensor a la vivienda Esta propiedad representa una auténtica oportunidad llave en mano, ideal como residencia habitual de lujo, elegante vivienda vacacional o inversión con gran potencial de rentabilidad. La propiedad cumple plenamente con la normativa vigente y dispone de Licencia de Primera Ocupación (LPO), además de una licencia turística activa, ofreciendo una gran flexibilidad para aquellos propietarios que deseen generar ingresos mediante alquiler vacacional. Las llaves se encuentran en la oficina. Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada y descubrir personalmente esta excepcional propiedad..
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

52 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición7
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Este
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina de Niños
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Baño
Vistas5
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas17
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Paddle Tenis
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Acceso para minusválidos
  • Suelos de Mármol
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • 24 Horas Recepción
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Paisajistico
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
  • Caja fuerte
Aparcamiento2
  • Párking Subterráneo
  • Párking Privado
Categoría6
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€995,000
Antes
€1,295,000
Precio por m² construido
€6,769
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,058
Gastos de comunidadal año
€2,400
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €303
Gastos de compra estimados≈ €91,640
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€69,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€12,040
Total aprox.9,2% del precio
€1,086,640

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5457385
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2006
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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