Villa independiente en Estepona

Villa independiente en Estepona

€1,395,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 200 m² construidos
  • 388 m² de parcela
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
200m²
Terraza
39m²
Parcela
388m²
La propiedad

Sobre esta villa

Villa totalmente reformada con vistas al mar en Arena Beach, Estepona

Una villa magníficamente reformada con vistas panorámicas al Mediterráneo, espacio exterior privado y una ubicación excepcional cerca del centro de Estepona. Esta villa, totalmente reformada, se encuentra en Arena Beach, una zona residencial tranquila y consolidada situada justo al oeste de Estepona. Al combinar el encanto mediterráneo tradicional con un interior elegante y contemporáneo, la propiedad ofrece una mezcla ideal de privacidad, confort y comodidad, lo que la hace igualmente atractiva como residencia habitual, casa vacacional o inversión a largo plazo. La villa goza de unas vistas fantásticas al mar Mediterráneo; desde la propiedad se divisan Gibraltar y, en los días despejados, la costa del norte de África. En su interior, la vivienda ha sido cuidadosamente rediseñada con una moderna distribución de concepto abierto. La espaciosa zona de estar integra una cocina contemporánea, un comedor y una cómoda sala de estar, todo ello orientado para aprovechar al máximo las espectaculares vistas al mar. Una chimenea aporta calidez y carácter, creando un ambiente acogedor durante las noches más frescas del invierno. La propiedad cuenta con tres dormitorios, incluido uno con baño en suite, un segundo baño compartido por los otros dormitorios y un aseo de cortesía independiente. En el exterior, la planta baja ofrece espacio para instalar una piscina privada, mientras que el jardín, de fácil mantenimiento, brinda una zona agradable para relajarse, comer al aire libre y disfrutar del excepcional clima mediterráneo. La propiedad también dispone de aire acondicionado (frío/calor), suelo radiante en los baños y aparcamiento privado para varios vehículos dentro de la parcela. Además, cuenta con una plaza de garaje privada en la urbanización vecina. Una ubicación magnífica junto al Mediterráneo Arena Beach se sitúa a unos 5 km al oeste del centro de Estepona, ofreciendo un ambiente más tranquilo y relajado, pero manteniéndose cerca de todo lo que Estepona tiene para ofrecer. La zona permite acceder a una de las playas más tranquilas de este tramo de costa. El entorno resulta especialmente atractivo gracias a su espectacular paisaje natural. Hacia el sur, se disfrutan vistas despejadas del Mediterráneo en dirección a Gibraltar y la costa del norte de África. Hacia el interior, el impresionante macizo de Los Reales de Sierra Bermeja ofrece un telón de fondo espectacular, especialmente al atardecer, cuando las montañas adquieren sus característicos tonos rojizos.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

38 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Garaje
Posición8
  • Primera línea de Playa
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Chimenea
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Playa
  • Vistas a Puerto
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas7
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento4
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Libre
  • Más de un aparcamiento
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría3
  • Frente a la playa
  • Casas de vacaciónes
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,395,000
Precio por m² construido
€6,975
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€587
Gastos de comunidadal año
€3,120
Tasa de basuraal año
€130
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €320
Gastos de compra estimados≈ €128,480
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€97,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,880
Total aprox.9,2% del precio
€1,523,480

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5459329
Ubicación
Estepona
Año de construcción
1970
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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