DÚPLEX PARA REFORMA INTEGRAL EN SANTA CLARA GOLF CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR
Magnífica oportunidad de adquirir un elegante dúplex de 3 dormitorios situado en la exclusiva urbanización Santa Clara Golf, en Marbella. Orientado al sur y con impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña, esta propiedad ofrece un enorme potencial para convertirse en una vivienda única y personalizada en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol.
Distribuido en dos plantas, el inmueble necesita una reforma integral, lo que permite diseñar y adaptar cada espacio al gusto y necesidades del nuevo propietario, creando una vivienda moderna, luminosa y totalmente personalizada.
En la planta principal se encuentra actualmente un amplio salón-comedor con acceso a una agradable terraza, además de la zona de cocina y un aseo de invitados. La distribución ofrece múltiples posibilidades de renovación y permite crear un espectacular espacio abierto y diáfano, aprovechando al máximo la luz natural y las magníficas vistas.
En la planta superior se ubican tres amplios dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite, además de un segundo baño completo. Desde esta planta se accede a una impresionante terraza de aproximadamente 50 m², un espacio excepcional para crear una zona exterior privada donde disfrutar del sol, las vistas al Mediterráneo y las montañas de Marbella.
La propiedad incluye una plaza de aparcamiento cubierta y otra plaza de aparcamiento descubierta, y forma parte de una comunidad cerrada con seguridad y excelentes zonas comunes, dentro del prestigioso entorno de Santa Clara Golf.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es, además, la posibilidad de adquirir conjuntamente la vivienda contigua, que cuenta con los mismos metros cuadrados y una distribución similar. Esta opción permitiría unir ambas propiedades y crear una espectacular vivienda de más de 300 m² construidos, ofreciendo un proyecto extraordinario para quienes buscan una residencia de grandes dimensiones, totalmente personalizada y con un enorme potencial.
Su ubicación es inmejorable, a pocos minutos de las playas de Marbella, reconocidos campos de golf, restaurantes y todos los servicios, además de encontrarse a escasa distancia del centro de Marbella.
Una oportunidad excepcional para inversores, familias o compradores que buscan desarrollar un proyecto de reforma integral y crear una vivienda de gran tamaño, con espacios personalizados, amplias terrazas y vistas panorámicas al mar en Santa Clara Golf.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
25 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Golf
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado3
Regular estado de conservación
Necesita Reformas
Requiere Restauración
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Caracteristicas5
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Fibra óptica
Muebles1
Sin Amueblar
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Paisajistico
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento3
Párking Cubierto
Párking en Calle
Más de un aparcamiento
Categoría2
Urge venta
Inversion
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€719,000
Antes
€750,000
Precio por m² construido
€5,063
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,117
Gastos de comunidadal año
€3,396
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €474
Gastos de compra estimados≈ €66,220
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€50,330
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,190
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,700
Total aprox.9,2% del precio
€785,220
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Dúplex
Referencia
R5460124
Ubicación
Santa Clara
Año de construcción
2006
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Santa Clara
Los Monteros · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoRío Real
2 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
7 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min
Ubicación aproximada en Santa Clara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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