La villa de tus sueños en Cancelada / Los Flamingos
El precio incluye la villa completamente terminada y lista para entrar a vivir.
Descubre una oportunidad excepcional para adquirir una villa contemporánea a estrenar en una tranquila urbanización privada entre Cancelada y Los Flamingos, una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol.
La propiedad se ofrece con un proyecto de construcción totalmente aprobado y con licencia, lo que permite comenzar la obra de inmediato. El precio cubre la villa terminada, ofreciendo una alternativa rentable a la compra de una propiedad similar en la zona.
Ubicada en una amplia parcela, la villa ha sido diseñada para maximizar sus vistas panorámicas orientadas al sur, con vistas a los jardines, las montañas y el mar Mediterráneo. Su arquitectura contemporánea combina elegantes interiores diáfanos con amplias zonas exteriores para disfrutar del Mediterráneo durante todo el año.
Características de la propiedad:
Cuatro amplias habitaciones, todas con baño privado
Aseo de invitados
Cocina, sala de estar y comedor integrados
Amplia terraza semicubierta
Gran piscina privada y jardín paisajístico
Calefacción por suelo radiante en los baños
Persianas eléctricas
Lavadero independiente
Estacionamiento privado cubierto
Diseño moderno y tecnología domótica de vanguardia
Proyecto con licencia completa, listo para construcción inmediata
La villa goza de un entorno seguro y tranquilo, a la vez que se encuentra cerca de todos los servicios. Playas, supermercados, tiendas, restaurantes, campos de golf y otros servicios esenciales están a tan solo 2-3 km.
Esta es una oportunidad única para adquirir una villa de nueva construcción, diseñada para la vida moderna, en una ubicación prestigiosa. El precio anunciado incluye la garantía de un proyecto aprobado y una vivienda completamente terminada y lista para entrar a vivir.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
47 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Obra nueva
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Privada
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Baño
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Barbacoa
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin3
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad2
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Aparcamiento2
Párking Cubierto
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría7
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Pre-construcción
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,490,000
Precio por m² construido
€9,088
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €229,329
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€174,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€24,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€30,129
Total aprox.9,2% del precio
€2,719,329
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5460196
Ubicación
Estepona
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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