Villa independiente en Estepona

Villa independiente en Estepona

€2,490,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 274 m² construidos
  • 1079 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
274m²
Terraza
120m²
Parcela
1079m²
La propiedad

Sobre esta villa

La villa de tus sueños en Cancelada / Los Flamingos

El precio incluye la villa completamente terminada y lista para entrar a vivir. Descubre una oportunidad excepcional para adquirir una villa contemporánea a estrenar en una tranquila urbanización privada entre Cancelada y Los Flamingos, una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol. La propiedad se ofrece con un proyecto de construcción totalmente aprobado y con licencia, lo que permite comenzar la obra de inmediato. El precio cubre la villa terminada, ofreciendo una alternativa rentable a la compra de una propiedad similar en la zona. Ubicada en una amplia parcela, la villa ha sido diseñada para maximizar sus vistas panorámicas orientadas al sur, con vistas a los jardines, las montañas y el mar Mediterráneo. Su arquitectura contemporánea combina elegantes interiores diáfanos con amplias zonas exteriores para disfrutar del Mediterráneo durante todo el año. Características de la propiedad: Cuatro amplias habitaciones, todas con baño privado Aseo de invitados Cocina, sala de estar y comedor integrados Amplia terraza semicubierta Gran piscina privada y jardín paisajístico Calefacción por suelo radiante en los baños Persianas eléctricas Lavadero independiente Estacionamiento privado cubierto Diseño moderno y tecnología domótica de vanguardia Proyecto con licencia completa, listo para construcción inmediata La villa goza de un entorno seguro y tranquilo, a la vez que se encuentra cerca de todos los servicios. Playas, supermercados, tiendas, restaurantes, campos de golf y otros servicios esenciales están a tan solo 2-3 km. Esta es una oportunidad única para adquirir una villa de nueva construcción, diseñada para la vida moderna, en una ubicación prestigiosa. El precio anunciado incluye la garantía de un proyecto aprobado y una vivienda completamente terminada y lista para entrar a vivir.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

47 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Obra nueva
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación2
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Baño
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin3
  • Jardín Privado
  • Jardín Paisajistico
  • Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad2
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
Aparcamiento2
  • Párking Cubierto
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría7
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Pre-construcción
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,490,000
Precio por m² construido
€9,088

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €229,329
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€174,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€24,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€30,129
Total aprox.9,2% del precio
€2,719,329

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5460196
Ubicación
Estepona
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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