Villa independiente en Estepona

Villa independiente en Estepona

€2,450,000
  • 4 dorm.
  • 4,5 baños
  • 472 m² construidos
  • 1433 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
4,5
Constr.
472m²
Parcela
1433m²
La propiedad

Sobre esta villa

Situado en una generosa parcela privada de 1,433 m2 en la zona más codiciada de La Resina, Estepona, esta hermosa villa reformada es un hogar de carácter excepcional, calidez y elegancia subestimada.

Combinando la comodidad contemporánea con el encanto atemporal de la arquitectura tradicional andaluza, la propiedad ofrece una rara sensación de alma que es cada vez más difícil de encontrar. La villa se extiende a aproximadamente 472 m2 y ha sido completamente renovado a un excelente estándar, con gran cuidado para preservar muchas de sus características originales. Hermosas puertas de madera y ventanas y detalles arquitectónicos tradicionales se sientan sin esfuerzo junto a un interior fresco y moderno, creando un hogar que se siente refinado pero maravillosamente acogedor. El alojamiento incluye cuatro amplias habitaciones suites, cada una con su propio baño en suite, así como un baño adicional de invitados. Cada habitación ha sido diseñada con comodidad y privacidad en mente, haciendo que la villa sea particularmente adecuada para la vida familiar, así como entretenidos invitados visitantes. En el corazón de la casa es un acogedor salón lleno de carácter, donde las vigas de madera y los materiales naturales cálidos crean un ambiente de sofisticación relajada. Una hermosa chimenea de gas proporciona un punto focal a la habitación y añade al sentido de intimidad y comodidad durante los meses más frescos. La cocina es elegante y muy funcional, totalmente equipada con electrodomésticos Smeg y terminada con un estándar que complementa el resto de la propiedad. Es un espacio diseñado para la vida familiar cotidiana, pero igualmente adecuado para entretener. Tal vez una de las características más cautivadoras de la villa es su magnífico jardín privado. Plantación madura y exuberantes céspedes verdes rodean la propiedad, creando un entorno tranquilo y aislado que recuerda a un retiro de país privado. Hay una maravillosa sensación de espacio a lo largo de los terrenos, con varias áreas en las que relajarse, cenar al aire libre o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno. En el extremo lejano del jardín se encuentra una encantadora casa de verano, añadiendo otra dimensión especial a la propiedad. Ya sea utilizado como una sala de lectura pacífica, estudio, espacio entretenido o retiro privado, ofrece una escapada idílica dentro de los terrenos de la propia villa. El acceso a la propiedad es igualmente privado, con puertas de entrada eléctricas, estacionamiento fuera de la calle para un vehículo y un gran garaje privado. Lo que hace que esta villa particularmente especial es el equilibrio que alcanza entre viejo y nuevo. La renovación ha introducido todo el confort y la calidad esperado de un hogar moderno sin despojar la identidad de la propiedad. Sus características de madera, detalles tradicionales e influencias andaluzas siguen siendo muy parte de su carácter, dando a la casa una auténtica sensación mediterránea al tiempo que le permite funcionar bellamente para la vida familiar contemporánea. Esto no es simplemente una villa bellamente renovada; es un hogar con personalidad genuina. Amplio pero íntimo, elegante pero relajado, ha sido creado para largas comidas familiares, veladas de verano en el jardín, tranquilas mañanas con vistas a los céspedes y sin esfuerzo año viviendo en la Costa del Sol. Su ubicación añade considerablemente a su apelación. Situada en La Resina, la villa goza de un entorno residencial tranquilo mientras permanece excepcionalmente conveniente, a unos 10 minutos de Estepona y a sólo 5 minutos de la playa. Restaurantes, escuelas, campos de golf y las comodidades de la Nueva Milla de Oro están a poca distancia. Una villa familiar realmente encantadora donde el refinamiento moderno se encuentra con auténtico carácter andaluz, rodeado de hermosos jardines y ofreciendo espacio, privacidad y calidez en una de las zonas residenciales más deseables de Estepona.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

23 características en total
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
  • Chimenea
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas8
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,450,000
Precio por m² construido
€5,191
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,806
Tasa de basuraal año
€142
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €162
Gastos de compra estimados≈ €225,645
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€171,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€24,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€29,645
Total aprox.9,2% del precio
€2,675,645

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5460616
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2005
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

También te puede interesar

Propiedades similares

  • 1 / 41
    Disponible
    Estepona
    R5542957

    Villa independiente en Estepona

    Descubra una oportunidad excepcional para poseer una amplia villa mediterránea en la zona residencial de Seghers, Estepona. Disfrutando de un entorno maravillosamente tranquilo y privado, esta impresionante propiedad combina impresionantes vistas panorámicas…

    • 5 dorm.
    • 3.5 baños
    • 350 m²
    €1,675,000
  • 1 / 47
    Disponible
    Estepona
    R5448418

    Villa independiente en Estepona

    Villa moderna de lujo en New Golden Mile | 5 dormitorios | 610 m² construidos | Parcela de 1.085 m² | Piscina privada Hay casas que impresionan por su arquitectura, y otras que consiguen algo mucho más difícil: hacer que quieras quedarte a vivir en ellas…

    • 5 dorm.
    • 6 baños
    • 669 m²
    €2,695,000
  • 1 / 42
    Disponible
    El Padron
    R5388181

    Villa independiente en El Padron

    ** Villa con Vistas al Mar y Montaña · Piscina Privada · Forest Hills, Estepona ** Extraordinaria villa de lujo en la exclusiva urbanización Forest Hills, en plena Nueva Milla de Oro, el corredor residencial entre Marbella y Estepona que lidera actualmente la…

    • 4 dorm.
    • 3 baños
    • 427 m²
    €1,495,000
  • 1 / 54
    Disponible
    Estepona
    R5459224

    Finca en Estepona

    Exclusiva propiedad rural con impresionantes vistas al mar, la montaña y la ciudad de Estepona Ubicada en la prestigiosa zona de Los Reales, esta magnífica finca rural ofrece una excepcional combinación de privacidad, naturaleza y comodidad, a pocos minutos…

    • 6 dorm.
    • 5 baños
    • 650 m²
    €3,400,000
WhatsApp