Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

€6,100,000
  • 6 dorm.
  • 6 baños
  • 770 m² construidos
Dorm.
6
Baños
6
Constr.
770m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Primera línea, apartamento de 5 habitaciones con piscina privada en la terraza

Ubicado en el corazón de la prestigiosa urbanización Gray d’Albion, este apartamento es verdaderamente único. Situado en primera línea de playa, ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, así como una magnífica piscina privada en la terraza, una característica excepcional que convierte esta propiedad en una auténtica joya. La urbanización goza de una ubicación privilegiada, a pocos pasos del puerto deportivo de Puerto Banús, de las playas, de exclusivos restaurantes y de boutiques de lujo, ofreciendo al mismo tiempo un entorno tranquilo, seguro y rodeado de jardines. La vivienda dispone de un amplio salón con acceso directo a la gran terraza y a su piscina privada, además de una zona de comedor independiente. Una espaciosa cocina independiente completa la zona de día. La zona de descanso cuenta con una espectacular suite principal con baño en suite con ducha y vestidor, además de otras cuatro amplias habitaciones, todas ellas con baño en suite. Dos de estas suites se encuentran en un ala independiente, a la que se accede a través de una elegante sala de cine y juegos, ideal para recibir a familiares e invitados. La propiedad se completa con tres plazas de garaje, tres trasteros y un estudio independiente, ofreciendo un nivel excepcional de comodidad y funcionalidad. Gracias a su privilegiada ubicación en primera línea de playa, esta propiedad permite disfrutar plenamente del exclusivo estilo de vida de Puerto Banús. Las playas, los restaurantes, las boutiques de lujo y una amplia oferta de ocio se encuentran a pocos minutos a pie. Su ubicación combina a la perfección prestigio, tranquilidad y la animación característica de una de las zonas más codiciadas de Marbella. Ya sea como residencia habitual, segunda residencia de lujo o inversión patrimonial de primer nivel, este apartamento reúne todas las cualidades de una propiedad excepcional. Su ubicación en primera línea de playa, la calidad de su reforma, sus acabados de alta gama y el prestigio de Gray d’Albion lo convierten en una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

66 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición13
  • Primera línea de Playa
  • Ciudad
  • Lado de la Playa
  • Puerto
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Marina
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
  • Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación2
  • Orientación Sur
  • Orientación Oeste
Estado3
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
  • Renovado Recientemente
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Privada
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Playa
  • Vistas a Puerto
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas18
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Acceso para minusválidos
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Domotica
  • 24 Horas Recepción
  • Cerca de la Mezquita
  • Cerca de una Iglesia
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad6
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
  • Caja fuerte
Aparcamiento4
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Teléfono
  • Gas
Categoría4
  • Frente a la playa
  • Lujo
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€6,100,000
Precio por m² construido
€7,922

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €561,810
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€427,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€61,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€73,810
Total aprox.9,2% del precio
€6,661,810

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5460934
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1987
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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