Primera línea, apartamento de 5 habitaciones con piscina privada en la terraza
Ubicado en el corazón de la prestigiosa urbanización Gray d’Albion, este apartamento es verdaderamente único. Situado en primera línea de playa, ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, así como una magnífica piscina privada en la terraza, una característica excepcional que convierte esta propiedad en una auténtica joya.
La urbanización goza de una ubicación privilegiada, a pocos pasos del puerto deportivo de Puerto Banús, de las playas, de exclusivos restaurantes y de boutiques de lujo, ofreciendo al mismo tiempo un entorno tranquilo, seguro y rodeado de jardines.
La vivienda dispone de un amplio salón con acceso directo a la gran terraza y a su piscina privada, además de una zona de comedor independiente. Una espaciosa cocina independiente completa la zona de día.
La zona de descanso cuenta con una espectacular suite principal con baño en suite con ducha y vestidor, además de otras cuatro amplias habitaciones, todas ellas con baño en suite. Dos de estas suites se encuentran en un ala independiente, a la que se accede a través de una elegante sala de cine y juegos, ideal para recibir a familiares e invitados.
La propiedad se completa con tres plazas de garaje, tres trasteros y un estudio independiente, ofreciendo un nivel excepcional de comodidad y funcionalidad.
Gracias a su privilegiada ubicación en primera línea de playa, esta propiedad permite disfrutar plenamente del exclusivo estilo de vida de Puerto Banús. Las playas, los restaurantes, las boutiques de lujo y una amplia oferta de ocio se encuentran a pocos minutos a pie. Su ubicación combina a la perfección prestigio, tranquilidad y la animación característica de una de las zonas más codiciadas de Marbella.
Ya sea como residencia habitual, segunda residencia de lujo o inversión patrimonial de primer nivel, este apartamento reúne todas las cualidades de una propiedad excepcional. Su ubicación en primera línea de playa, la calidad de su reforma, sus acabados de alta gama y el prestigio de Gray d’Albion lo convierten en una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
66 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición13
Primera línea de Playa
Ciudad
Lado de la Playa
Puerto
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Marina
Cerca de Marina
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Oeste
Estado3
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Renovado Recientemente
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Playa
Vistas a Puerto
Vistas Panorámicas
Vistas a Piscina
Caracteristicas18
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
TV Satélite
WiFi
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Domotica
24 Horas Recepción
Cerca de la Mezquita
Cerca de una Iglesia
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad6
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento4
Párking Subterráneo
Garaje
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos3
Electricidad
Teléfono
Gas
Categoría4
Frente a la playa
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€6,100,000
Precio por m² construido
€7,922
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €561,810
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€427,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€61,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€73,810
Total aprox.9,2% del precio
€6,661,810
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5460934
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1987
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Ubicado en el prestigioso complejo Gray D'Albion en Marbella - Puerto Banús, este excepcional dúplex en planta baja ofrece una experiencia de vida frente al mar sin igual. Con seis amplios dormitorios y siete baños, esta propiedad es el epítome del lujo y la…
Apartamento renovado con estilo y vistas a La Concha en Nueva Andalucía Situado en el corazón de Nueva Andalucía, este apartamento renovado de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una combinación fantástica de vida moderna, espacios al aire libre y una ubicación…
¡Ubicación! ¡Ubicación! ¡Ubicación! – Piso amueblado, totalmente reformado, en el centro de Marbella a solo 200 m de la playa ???? Se vende espectacular piso en pleno centro de Marbella, con una ubicación inmejorable, a tan solo 200 metros de la playa y…
Descubre este atractivo apartamento de tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, situado en una de las urbanizaciones de referencia de la zona de Los Naranjos, Marbella. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y ofrece una excelente…