Apartamento de 2 dormitorios con vistas al mar en Sierra Blanca, a 5 minutos de la Milla de Oro de Marbella
Elegante apartamento de 2 dormitorios con vistas al mar en Sierra Blanca, Marbella, situado a tan solo 5 minutos de la Milla de Oro y aproximadamente 7 minutos de la playa. Ubicada dentro de la prestigiosa urbanización cerrada Condado de Sierra Blanca, la propiedad disfruta de una de las posiciones más tranquilas y privadas del complejo, con vistas sobre una zona verde natural de vegetación madura y una perspectiva abierta hacia el Mediterráneo.
Con 157 m² construidos, incluidos 37,20 m² de terrazas, el apartamento combina interiores de generosas proporciones con excelentes espacios exteriores y una excepcional sensación de tranquilidad.
El amplio salón-comedor se abre directamente a la terraza principal, creando una conexión natural entre el interior y el paisaje que rodea la propiedad. Su posición elevada, las vistas al mar y el entorno verde protegido proporcionan una privacidad poco habitual, sin la sensación de estar rodeado por las propiedades vecinas.
La espaciosa terraza ofrece una magnífica zona para comer al aire libre y relajarse, aprovechando al máximo el clima mediterráneo de Marbella y la tranquilidad del entorno natural.
En el interior, la vivienda es luminosa y está magníficamente presentada, con un sofisticado estilo contemporáneo, abundante luz natural y cómodas proporciones en todas sus estancias. Dispone de dos amplios dormitorios, ofreciendo una distribución ideal tanto como residencia habitual como para vacaciones o como elegante segunda residencia en Marbella.
Uno de los aspectos que realmente distingue esta vivienda es su ubicación dentro de Condado de Sierra Blanca. Situado sobre la zona verde natural, el apartamento disfruta de una especial sensación de amplitud, privacidad y tranquilidad que lo diferencia de otras viviendas con posiciones más interiores dentro de complejos residenciales.
Condado de Sierra Blanca es una prestigiosa urbanización cerrada situada en las estribaciones de Sierra Blanca, rodeada de cuidados jardines tropicales y mediterráneos, palmeras maduras y magníficas piscinas comunitarias.
A pesar de la tranquilidad de su entorno, la ubicación es excepcionalmente cómoda. La Milla de Oro de Marbella se encuentra aproximadamente a 5 minutos y la playa a unos 7 minutos en coche, mientras que el centro de Marbella, restaurantes, colegios internacionales, campos de golf y los reconocidos servicios de ocio y estilo de vida de la zona se encuentran a poca distancia.
Una magnífica oportunidad para adquirir un apartamento de 2 dormitorios con vistas al mar en Sierra Blanca, que combina amplias terrazas, entorno natural y una excepcional privacidad con un rápido acceso a la Milla de Oro y a la costa de Marbella.
Características principales: 2 dormitorios · 157 m² construidos · 37,20 m² de terrazas · vistas al mar · vistas abiertas a un entorno natural · gran privacidad · urbanización cerrada · jardines tropicales · piscinas comunitarias · Sierra Blanca, Marbella · aproximadamente 5 minutos de la Milla de Oro · aproximadamente 7 minutos de la playa.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
56 características en total
Vistas al mar
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición5
Suburbano
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Bosques
Caracteristicas15
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Suelos de Mármol
Barbacoa
Doble acristalamiento
Cerca de la Mezquita
Cerca de una Iglesia
Fibra óptica
Muebles4
Completamente Amueblada
Parcialmente Amueblada
Sin Amueblar
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin3
Jardín Comunitario
Jardín Paisajistico
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento5
Párking Subterráneo
Garaje
Más de un aparcamiento
Párking Comunitario
Punto de carga VE
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría5
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€710,000
Antes
€759,900
Precio por m² construido
€4,522
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,343
Gastos de comunidadal año
€3,336
Tasa de basuraal año
€278
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €413
Gastos de compra estimados≈ €65,391
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€49,700
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,100
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,591
Total aprox.9,2% del precio
€775,391
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5461351
Ubicación
Sierra Blanca
Año de construcción
2005
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Sierra Blanca
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
5 min
Golf más cercanoRío Real
11 min
Puerto Banús
13 min
Casco antiguo de Marbella
6 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Sierra Blanca. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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