Precioso apartamento de 2 dormitorios en Hoyo 19, situado dentro del prestigioso Los Flamingos – Villa Padierna Golf Resort.
La propiedad ofrece un interior luminoso y confortable, además de una amplia terraza muy privada, ideal para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre y aprovechar el agradable entorno.
Una de las grandes ventajas de este apartamento es que dispone de licencia turística válida, lo que lo convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual o vivienda vacacional, como para inversión con potencial de alquiler.
La vivienda se encuentra en una urbanización cerrada y muy bien mantenida, en una de las zonas de golf más exclusivas de la Costa del Sol, rodeada de bonitos jardines comunitarios y piscinas.
Características principales:
* 2 dormitorios
* Amplio salón-comedor
* Gran terraza muy privada
* Licencia turística válida
* Plaza de garaje incluida en el precio
* Trastero privado incluido
* Urbanización cerrada
* Bonitos jardines comunitarios y piscinas
* Ubicado en Los Flamingos / Villa Padierna Golf Resort
* Excelente oportunidad de inversión y vivienda vacacional
Una magnífica oportunidad para adquirir una propiedad en una de las urbanizaciones de golf más consolidadas y prestigiosas de Benahavís.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
19 características en total
Aire acondicionado
Posición1
Cerca de Tiendas
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Caracteristicas5
Terraza Cubierta
Ascensor
Terraza Privada
Paddle Tenis
Trastero - Almacén
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Categoría3
Golf
Inversion
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€470,000
Precio por m² construido
€5,529
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€345
Gastos de comunidadal año
€5,280
Tasa de basuraal año
€18
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €470
Gastos de compra estimados≈ €43,287
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€32,900
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,700
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,687
Total aprox.9,2% del precio
€513,287
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5462356
Ubicación
Los Flamingos
Año de construcción
2007
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Los Flamingos
Benahavís · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
8 min
Golf más cercanoVilla Padierna
2 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Los Flamingos. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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