Fantastico ático-duplex de 3 dormitorios en la urbanización cerrada y con seguridad 24 horas del Campanario.
La propiedad destaca por y destaca por sus amplias terrazas con las mejores orientaciones y su reforma que ha cuidado hasta el último detalle.
Distribuido en dos plantas, ofrece un tipo de vivienda pensado para quienes buscan espacio, luz y privacidad así como zonas de ocio.
En la planta principal nos encontramos con cocina completamente equipada y con sistema de filtrado de agua de osmosis inversa, comedor y salón en un único espacio diáfano, con grandes ventanales que llenan la estancia de luz natural y se abren haciendo esquina a una terraza soleada con vistas a los jardines tropicales de estilo resort de la urbanización. En esta misma planta hay dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados y sus propios baños.
La planta superior está dedicada por completo al dormitorio principal, con techos abuhardillados de gran altura y puertas de terraza en dos orientaciones que aportan luz durante todo el día. Ademas cuenta con vestidor propio y un baño de inspiración spa, con bañera exenta y ducha a ras de suelo.
El punto fuerte de la vivienda sin duda es su terraza en la azotea, equipada con zona de barbacoa, sauna privada, jacuzzi y vistas abiertas. Un espacio pensado tanto para recibir invitados como para disfrutar de momentos tranquilos al aire libre.
La propiedad incluye también una plaza de garaje subterránea, acceso a varias piscinas comunitarias con zona infantil, jardines tropicales y la seguridad de una urbanización cerrada. Hay que destacar que se ubica justo enfrente de El Campanario Golf & Country Club, con acceso directo a golf, tenis, spa, gimnasio y restaurantes, en plena Nueva Milla de Oro.
Las playas de Guadalmina, San Pedro, Puerto Banús y Marbella están a pocos minutos en coche, y a pie se llega fácilmente a comercios, cafeterías y otros servicios.
Una vivienda con carácter propio, en una de las zonas más solicitadas de la Costa del Sol.
Ideal tanto para vacaciones como para convertirlo en su residencia permanente por su gran tamaño.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
34 características en total
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición4
Área Comercial
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Urbanización
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización6
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Suelo Radiante
Baño
Vistas2
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
Sauna
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Doble acristalamiento
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Categoría3
Inversion
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€875,000
Precio por m² construido
€3,924
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,140
Gastos de comunidadal año
€7,152
Tasa de basuraal año
€179
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €706
Gastos de compra estimados≈ €80,588
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€61,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,588
Total aprox.9,2% del precio
€955,588
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5463145
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2006
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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