Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€3,145,000€3,350,000
  • 5 dorm.
  • 4 baños
  • 350 m² construidos
  • 500 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
5
Baños
4
Constr.
350m²
Parcela
500m²
La propiedad

Sobre esta villa

Bienvenido a esta hermosa villa en la prestigiosa comunidad cerrada de Parcelas del Golf, que ofrece seguridad las 24 horas y una ubicación inmejorable a solo unos minutos de los mejores restaurantes, bares y Puerto Banús de Marbella.

La villa cuenta con cuatro dormitorios, un despacho, cuatro baños y una luminosa cocina abierta al salón y al comedor, con acceso directo a la terraza, al jardín privado y a la piscina. Las plantas superiores ofrecen tres dormitorios adicionales, incluida una espaciosa suite principal, mientras que la planta superior cuenta con una elegante sala de TV que da a una terraza con bonitas vistas. El jardín privado proporciona un entorno tranquilo y apartado, con una piscina perfecta para relajarse y disfrutar de los días soleados. La propiedad también incluye aparcamiento privado cerrado, con aparcamiento adicional en la calle disponible. Los residentes también disfrutan de acceso a la piscina comunitaria y a la pista de pádel, lo que convierte esta vivienda en la opción ideal para disfrutar de un estilo de vida relajado y activo en Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

25 características en total
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas4
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas7
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Bar
  • Barbacoa
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€3,145,000
Antes
€3,350,000
Precio por m² construido
€8,986
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,500
Gastos de comunidadal año
€3,000
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €390
Gastos de compra estimados≈ €289,655
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€220,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€31,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€38,055
Total aprox.9,2% del precio
€3,434,655

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5464375
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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