Bienvenido a esta hermosa villa en la prestigiosa comunidad cerrada de Parcelas del Golf, que ofrece seguridad las 24 horas y una ubicación inmejorable a solo unos minutos de los mejores restaurantes, bares y Puerto Banús de Marbella.
La villa cuenta con cuatro dormitorios, un despacho, cuatro baños y una luminosa cocina abierta al salón y al comedor, con acceso directo a la terraza, al jardín privado y a la piscina.
Las plantas superiores ofrecen tres dormitorios adicionales, incluida una espaciosa suite principal, mientras que la planta superior cuenta con una elegante sala de TV que da a una terraza con bonitas vistas.
El jardín privado proporciona un entorno tranquilo y apartado, con una piscina perfecta para relajarse y disfrutar de los días soleados. La propiedad también incluye aparcamiento privado cerrado, con aparcamiento adicional en la calle disponible.
Los residentes también disfrutan de acceso a la piscina comunitaria y a la pista de pádel, lo que convierte esta vivienda en la opción ideal para disfrutar de un estilo de vida relajado y activo en Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
25 características en total
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas4
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas Urbanas
Caracteristicas7
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Lavadero
Bar
Barbacoa
Muebles1
Completamente Amueblada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,145,000
Antes
€3,350,000
Precio por m² construido
€8,986
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,500
Gastos de comunidadal año
€3,000
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €390
Gastos de compra estimados≈ €289,655
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€220,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€31,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€38,055
Total aprox.9,2% del precio
€3,434,655
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5464375
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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