Pace Marbella
Apartamento en planta intermedia en Los Flamingos

Apartamento en planta intermedia en Los Flamingos

€445,000€450,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 128 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
128m²
Terraza
28m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Exclusivo Oasis de Estilo Resort e Ideal Oportunidad de Inversión (Límite Benahavís-Estepona)

Descubra el equilibrio perfecto entre lujo, serenidad y rentabilidad en esta magnífica propiedad situada en el codiciado límite entre Benahavís y Estepona. Ubicada dentro de una comunidad impecable, rodeada de exuberantes jardines tropicales y piscinas estilo resort, esta vivienda no solo es un refugio perfecto, sino una excelente oportunidad de inversión. Detalles de la Propiedad: Espacio y Diseño: 128 m² construidos, distribuidos eficientemente para ofrecer el máximo confort. Vida al Aire Libre: Una amplia terraza de 26 m² que se convierte en el escenario perfecto para relajarse y disfrutar del entorno natural. Extras Incluidos: La propiedad cuenta con plaza de aparcamiento subterráneo y un práctico trastero de aprox. 6 m². Atmósfera Exclusiva: Disfrute de hermosos senderos ajardinados y piscinas diseñadas para el ocio, creando una experiencia única. Potencial de Inversión y Alquiler Vacacional: Situación Legal: La propiedad cuenta con Licencia de Primera Ocupación, garantizando su plena regularidad. Apta para alquiler turístico: La comunidad permite explícitamente alquileres de corta temporada, lo que la hace ideal para rentabilizar su inversión. Licencia Turística: Al haber ostentado licencia turística anteriormente, su reactivación para fines de alquiler vacacional es un proceso rápido y sencillo. Ubicación Privilegiada: Situada estratégicamente a solo 5 minutos de la playa, 10 minutos de San Pedro de Alcántara, y 15 minutos de Marbella y Estepona. Acceso rápido a una gran variedad de servicios: restaurantes, supermercados, colegios y centros hospitalarios. Contáctenos hoy para organizar su visita privada y descubrir esta oportunidad inmejorable.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

37 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina de Niños
Climatización3
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Baño
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Paddle Tenis
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría3
  • Ganga
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€445,000
Antes
€450,000
Precio por m² construido
€3,477
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€400
Gastos de comunidadal año
€2,400
Tasa de basuraal año
€30
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €236
Gastos de compra estimados≈ €40,985
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€31,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,385
Total aprox.9,2% del precio
€485,985

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5464669
Ubicación
Los Flamingos
Año de construcción
2005
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Los Flamingos

Benahavís · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
8 min
Golf más cercanoVilla Padierna
2 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Los Flamingos. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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Guía de la zonaVivir en Benahavís
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