Villa independiente en El Rosario

Villa independiente en El Rosario

€4,495,000
  • 5 dorm.
  • 6 baños
  • 805 m² construidos
  • 1509 m² de parcela
Dorm.
5
Baños
6
Constr.
805m²
Parcela
1509m²
La propiedad

Sobre esta villa

Villa andaluza magníficamente renovada: lujo contemporáneo, encanto atemporal y un potencial excepcional

Descubra esta villa excepcional en Marbella Este, donde la elegancia contemporánea se fusiona con la belleza atemporal de la arquitectura tradicional andaluza. Completamente renovada siguiendo los más altos estándares, la propiedad ofrece un ambiente sofisticado a la vez que acogedor, combinando un estilo de vida moderno y lujoso con el auténtico encanto mediterráneo. Desde el primer momento, la villa impresiona por su amplitud, su luminosidad natural y un diseño cuidadosamente planificado. En el corazón de la vivienda se encuentra un hermoso patio central, un elemento arquitectónico con gran encanto que conecta las principales zonas de estar y crea una fluidez perfecta en toda la propiedad. La elegante cocina, totalmente equipada, y el espacioso salón se abren de forma natural hacia la terraza cubierta, con vistas a la piscina y a la cocina exterior. Diseñados para disfrutar de una vida interior-exterior sin esfuerzo, estos espacios son ideales tanto para la tranquilidad de la vida familiar como para recibir invitados. La cocina aúna elegancia y funcionalidad, e incluye una puerta ingeniosamente oculta que da acceso a las zonas de lavandería y servicio. El espectacular salón es, sin duda, uno de los elementos más destacados de la casa. Con sus techos de gran altura, las vigas de madera originales a la vista, una elegante chimenea y amplios ventanales que enmarcan las vistas a la piscina y al jardín, este espacio captura a la perfección el carácter único de la villa. La combinación de detalles arquitectónicos tradicionales y acabados contemporáneos crea una atmósfera de lujo discreto. En la planta superior se sitúa la magnífica suite principal, un refugio privado que ofrece hermosas vistas al mar y a la montaña. Cuenta con su propia terraza privada, un amplio vestidor y un baño espacioso de diseño elegante, convirtiéndose en el entorno perfecto para el descanso y la intimidad. La primera planta alberga tres dormitorios adicionales y un despacho independiente —que podría convertirse fácilmente en otro dormitorio—, ofreciendo así una gran flexibilidad para adaptarse a las necesidades de cada propietario. En toda la propiedad, cada detalle ha sido seleccionado minuciosamente para preservar el alma auténtica de una villa andaluza, aportando al mismo tiempo el confort, el estilo y la calidad que se esperan de una residencia de lujo contemporánea. Más de 300 m² de espacio adicional: infinitas posibilidades Uno de los aspectos más interesantes de la propiedad es su amplio sótano y garaje, que ofrecen más de 300 m² de espacio adicional con un potencial extraordinario para la personalización. Este amplio espacio brinda una oportunidad única para crear una ampliación a medida de la vivienda, diseñada íntegramente en función de su estilo de vida y sus preferencias personales. Ya sea que imagine un cine privado, un gimnasio totalmente equipado, un lujoso spa, suites adicionales para invitados, una sala de entretenimiento, una sala de juegos o un cuarto de juegos para niños, las posibilidades son muy variadas. Para los amantes de los automóviles, este espacio ofrece además la emocionante posibilidad de crear un impresionante garaje privado y una exclusiva sala de exposición de vehículos. Las imágenes finales de la presentación muestran una selección de conceptos inspiradores que ilustran cómo podría transformarse este espacio excepcional. Nuestro experimentado equipo está a su disposición para asesorarle durante todo el proceso —desde las ideas iniciales de diseño y la planificación hasta la ejecución completa del proyecto de construcción—, ayudándole a hacer realidad su visión. Ubicación privilegiada - Situada en una de las zonas más codiciadas de Marbella Este, la villa goza de una ubicación privilegiada cerca de las hermosas playas de Los Monteros y de la impresionante costa mediterránea. El vibrante centro de Marbella y su pintoresco casco antiguo se encuentran a unos 10 minutos en coche, mientras que el Aeropuerto Internacional de Málaga está a aproximadamente 30 minutos. La ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, tranquilidad y comodidad, con excelentes restaurantes, clubes de playa, prestigiosos campos de golf, colegios internacionales y una amplia gama de servicios, todo ello al alcance de la mano. Ya sea como residencia habitual o como un exclusivo refugio vacacional, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para disfrutar de lo mejor del estilo de vida de la Costa del Sol. Más que una villa magníficamente renovada, se trata de un hogar que aúna carácter arquitectónico y sofisticación contemporánea. Con sus acogedoras zonas de estar, una excepcional suite principal, encantadores detalles de estilo andaluz y un impresionante potencial de ampliación, la propiedad ofrece una combinación única de confort inmediato y posibilidades apasionantes. Una residencia verdaderamente excepcional, que se entrega «llave en mano», lista para entrar a vivir.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

13 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
Posición1
  • Cerca del Mar
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina2
  • Piscina Privada
  • Con Calefacción
Climatización1
  • Suelo Radiante
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
Muebles1
  • Opcionales
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€4,495,000
Precio por m² construido
€5,584
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€3,305
Tasa de basuraal año
€278
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €299
Gastos de compra estimados≈ €413,990
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€314,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€44,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€54,390
Total aprox.9,2% del precio
€4,908,990

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5465038
Ubicación
El Rosario
Año de construcción
2004
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

El Rosario

Elviria · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoMarbella Golf
3 min
Puerto Banús
18 min
Casco antiguo de Marbella
14 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min

Ubicación aproximada en El Rosario. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

También te puede interesar

Propiedades similares

  • 1 / 45
    Disponible
    El Rosario
    R5524306

    Villa independiente en El Rosario

    Villa en venta en El Rosario, Marbella con 5 dormitorios, 5 baños, 5 baños en suite, 1 aseo y con orientación sur/oeste, con piscina privada, garaje privado (2 plazas) y jardín privado. Respecto a las dimensiones, la propiedad presenta 560 m² construidos y…

    • 5 dorm.
    • 5.5 baños
    • 560 m²
    €3,900,000
  • 1 / 24
    Disponible
    Elviria
    R5298304

    Villa independiente en Elviria

    Oportunidad única, villa ofrecida mediante estructura corporativa (share deal), combinando uso privado con rentabilidad demostrada en alquiler. La propiedad puede disfrutarse como vivienda familiar o segunda residencia, y al mismo tiempo funcionar como una…

    • 5 dorm.
    • 6 baños
    • 511 m²
    €4,200,000
  • 1 / 74
    Disponible
    Elviria
    R4949995

    Villa independiente en Elviria

    Villa de nueva construcción con impresionantes vistas al mar. Ubicada en las verdes colinas, se encuentra Casa Lugano, una lujosa y elegante villa de nueva construcción en Elviria, una de las zonas más cotizadas de Marbella Este. Esta villa cuenta con…

    • 5 dorm.
    • 5 baños
    • 627 m²
    €3,995,000
  • 1 / 102
    Disponible
    Hacienda Las Chapas
    R5371552

    Villa independiente en Hacienda Las Chapas

    Elegante Villa Mediterránea en la Prestigiosa Hacienda Las Chapas, Marbella, con Licencia Turística en Vigor Bienvenido a una excepcional villa mediterránea ubicada en la prestigiosa y codiciada urbanización Hacienda Las Chapas, una de las zonas residenciales…

    • 7 dorm.
    • 7.5 baños
    • 676 m²
    €3,995,000
WhatsApp