Amplia villa privada de 3 dormitorios en una generosa parcela de 1.118 m² con vistas al mar y potencial de reconversión
Situada en una extensa parcela de 1.118 m², esta villa independiente ofrece un excepcional espacio exterior, total privacidad y un increíble potencial para crear la casa de tus sueños o una propiedad de inversión de alto rendimiento.
Aspectos destacados del interior:
- Amplios espacios comunes: generosas zonas diáfanas de salón, comedor y ocio que rebosan potencial y luz natural.
- Alojamiento en la planta superior: cuenta con 3 dormitorios bien proporcionados en la planta superior.
- Suite principal: equipada con un cuarto de baño privado y una terraza aislada desde la que se disfruta de unas preciosas vistas al mar abierto.
Sótano y potencial de desarrollo:
- Sótano recién reformado (20 m²): ofrece un excelente espacio de almacenamiento seguro o multiusos.
- Posibilidad de crear un estudio independiente: oportunidad de derribar una pared que da al porche privado delantero, creando así un apartamento de invitados o una vivienda independiente con acceso propio.
Exteriores:
- Jardines que rodean la vivienda: un jardín frondoso, privado y completamente maduro que rodea la casa.
- Piscina privada: de un tamaño ideal para relajarse y recibir invitados (recientemente reazulejada).
Entrada privada: aparcamiento fuera de la vía pública con capacidad para hasta 3 vehículos cómodamente.
Ubicación:
Situada en Puerto Romano, disfruta de un entorno tranquilo con rápido acceso al centro de Estepona, a la playa, a los servicios locales y a las rutas costeras.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
36 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Sótano
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento1
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría3
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,100,000
Precio por m² construido
€5,446
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €101,310
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€77,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€13,310
Total aprox.9,2% del precio
€1,201,310
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5465248
Ubicación
El Padron
Año de construcción
2000
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
El Padron
New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoValle Romano
4 min
Puerto Banús
20 min
Casco antiguo de Marbella
30 min
Aeropuerto de Málaga
60 min
Aeropuerto de Gibraltar
40 min
Ubicación aproximada en El Padron. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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