UBICACIÓN PERFECTA – ESPECTACULAR TERRAZA ORIENTADA AL SUR CON VISTAS AL MAR
Esta excepcional propiedad de nueva construcción ofrece todo lo que se puede desear de una vivienda de lujo en Estepona. Diseñada para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo, combina elegantes interiores con una extraordinaria terraza orientada al sur, creando un impresionante espacio de vida interior y exterior durante todo el año.
La terraza es, sin duda, la gran protagonista de esta maravillosa vivienda. Parcialmente cubierta y parcialmente descubierta, ofrece sol durante todo el día, además de amplias zonas de sombra para relajarse, comer y disfrutar con familiares y amigos. Es el tipo de espacio exterior que normalmente encontraríamos en un ático de primera categoría.
La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños, dos de los cuales tienen acceso directo a la espectacular terraza orientada al sur. El dormitorio principal dispone de un elegante baño en suite. La moderna cocina de concepto abierto se integra perfectamente con el comedor y el salón, creando un espacio luminoso y contemporáneo, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.
Los residentes también disfrutan de excelentes zonas comunes, incluyendo una magnífica piscina comunitaria y piscina infantil, rodeadas de cuidados jardines, además de un gimnasio privado y sauna.
Y la ubicación es excepcional. El Parque de Las Mesas está literalmente a la puerta de casa, con amplias zonas ajardinadas, cafetería y completas instalaciones deportivas. Desde aquí, se puede llegar caminando en pocos minutos al Puerto Deportivo de Estepona y a la espectacular Playa del Cristo, una de las playas más populares de la zona.
Con prácticamente todo al alcance de la mano, esta es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de lujo de nueva construcción en el corazón de Estepona.
Ya sea como vivienda vacacional para disfrutar y cerrar con llave al marcharse, como inversión o como residencia habitual en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de espacio, sol, calidad de vida y ubicación.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
3 dormitorios
2 baños
Orientación sur
Espectacular terraza de grandes dimensiones
Vistas al mar
Amplio espacio de vida interior y exterior
Dormitorio principal con baño en suite
Cocina, comedor y salón de concepto abierto
Piscina comunitaria y piscina infantil
Magníficos jardines comunitarios
Gimnasio privado y sauna
Parque de Las Mesas a pocos pasos
A pocos minutos andando del Puerto de Estepona
A pocos minutos andando de Playa del Cristo
Plaza de garaje subterránea
Seguridad 24 horas
Portero automático / videoportero
Sistema de alarma
Persianas eléctricas
Caja fuerte
Paneles solares fotovoltaicos
Nueva construcción de lujo
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
57 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición11
Ciudad
Lado de la Playa
Puerto
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Marina
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización2
Aire Acondicionado
A/A Caliente
Vistas1
Vistas al Mar
Caracteristicas20
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Gimnasio
Sauna
Sala de Juegos
Paddle Tenis
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Jacuzzi
Doble acristalamiento
Domotica
Cerca de una Iglesia
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin3
Jardín Comunitario
Jardín Paisajistico
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad6
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Servicios Públicos2
Electricidad
Paneles solares fotovoltaicos
Categoría5
Ganga
Casas de vacaciónes
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€850,000
Precio por m² construido
€8,095
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€600
Gastos de comunidadal año
€3,000
Tasa de basuraal año
€150
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €313
Gastos de compra estimados≈ €78,285
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€59,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,285
Total aprox.9,2% del precio
€928,285
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5465332
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2024
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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