Magnífico apartamento de tres dormitorios y dos baños, presentado con exquisito gusto y situado en la segunda planta de una de las urbanizaciones más solicitadas en pleno corazón de Las Mesas, Estepona.
Con un diseño contemporáneo, excelentes calidades y maravillosas vistas al mar, representa una magnífica oportunidad para adquirir una elegante vivienda moderna en una de las zonas residenciales más deseadas de Estepona.
Ubicada en una urbanización privada y segura, rodeada de preciosos jardines paisajísticos, la propiedad ofrece a sus residentes una impresionante variedad de instalaciones, entre ellas una gran piscina comunitaria, una piscina infantil independiente, un gimnasio completamente equipado, spa y solárium. Todo el complejo ha sido construido con unos acabados modernos de alto nivel, creando un entorno atractivo y excepcionalmente bien cuidado.
El apartamento ha sido terminado con gran atención al detalle y sus actuales propietarios lo mantienen en un estado excelente. Desde la entrada, la vivienda transmite inmediatamente una agradable sensación de amplitud y calidez, gracias a su generosa distribución diáfana de salón y comedor. El salón se sitúa en la parte delantera de la propiedad, mientras que la amplia zona de comedor permite acomodar cómodamente a seis o más comensales. La cocina, perfectamente equipada, se encuentra en la parte posterior de la vivienda. Dispone de electrodomésticos Siemens y de una ventana con vistas a la zona trasera de la urbanización, mientras que un lavadero cubierto ofrece un práctico acceso a la terraza posterior.
La zona principal de estar se abre directamente a la extraordinaria terraza del apartamento, sin duda uno de sus elementos más destacados. De generosas dimensiones y elegantemente amueblada, ofrece espacios diferenciados para comer, relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. La zona de comedor tiene capacidad para entre seis y ocho personas, mientras que la disposición de sofás y tumbonas elegida por los propietarios demuestra la gran amplitud y versatilidad de este espacio. Desde aquí, las vistas se extienden sobre la piscina y los jardines de la urbanización hasta alcanzar el Mediterráneo, creando un maravilloso telón de fondo tanto de día como de noche. Tras la puesta de sol, la piscina iluminada adquiere un evocador resplandor azul que aporta aún más encanto a este ya impresionante entorno.
El dormitorio principal, el segundo dormitorio y el salón disfrutan de estas mismas maravillosas vistas. La suite principal cuenta con vestidor y un elegante cuarto de baño en suite. Los dormitorios restantes comparten un precioso cuarto de baño familiar, decorado con revestimientos de calidad y una cuidada selección de colores. Un tercer dormitorio, situado en la parte posterior de la vivienda, completa esta excelente propiedad.
La ubicación resulta especialmente atractiva. Las Mesas ofrece una combinación excepcional de comodidad y calidad de vida, con la playa y el paseo marítimo, el puerto deportivo, el Parque de Las Mesas y el centro deportivo a pocos minutos a pie. El encantador casco antiguo de Estepona también se encuentra muy cerca, mientras que las excelentes conexiones por carretera permiten desplazarse fácilmente por toda la Costa del Sol y acceder rápidamente tanto a la A-7 como a la AP-7. El Aeropuerto Internacional de Málaga y Gibraltar se encuentran a una distancia muy cómoda, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión en una de las zonas cada vez más demandadas de la Costa del Sol.
Un sofisticado apartamento moderno con excelentes instalaciones, magníficas vistas al mar y una ubicación privilegiada que permite acceder caminando a todos los servicios: una propiedad que ofrece el estilo de vida que hace de Estepona un lugar tan atractivo para tener una vivienda.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
41 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Obra nueva
Aire acondicionado
Posición7
Ciudad
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
Baño
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Piscina
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
WiFi
Gimnasio
Sauna
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Alarma
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría4
Inversion
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€749,000
Antes
€847,500
Precio por m² construido
€7,066
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€576
Gastos de comunidadal año
€3,192
Tasa de basuraal año
€261
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €336
Gastos de compra estimados≈ €68,983
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€52,430
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,490
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,063
Total aprox.9,2% del precio
€817,983
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5465338
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2024
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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