Villa excepcional en Marbesa: ubicación privilegiada, vistas al mar y piscina privada
Descubra esta encantadora villa en la cotizada zona de Marbesa, Marbella, una de las ubicaciones residenciales más deseadas de la Costa del Sol. Con una ubicación ideal cerca de la playa y a poca distancia de los restaurantes, servicios y todo lo que Marbella ofrece, esta propiedad combina un carácter tradicional con un potencial extraordinario.
Distribuida en dos plantas, la villa goza de hermosas vistas al mar desde la planta superior, una orientación suroeste y una piscina privada rodeada por un jardín exuberante. El jardín cuenta con su propio pozo de agua privado, lo que garantiza una vegetación abundante durante todo el año.
La playa se encuentra a solo 3 o 4 minutos a pie, lo que convierte a esta propiedad en una opción excepcional tanto para residencia habitual como para casa vacacional de lujo. Se vende totalmente amueblada y ofrece un estilo tradicional y acogedor, al tiempo que presenta una oportunidad apasionante para su transformación.
Con una reforma relativamente sencilla, la villa podría convertirse en una residencia contemporánea y verdaderamente lujosa, aprovechando al máximo su excelente ubicación, las vistas al mar, la piscina privada y el hermoso jardín.
Una oportunidad única para adquirir una villa en una de las mejores y más consolidadas zonas residenciales junto a la playa en Marbella, con un enorme potencial para crear un hogar sofisticado y lujoso a pocos pasos del Mediterráneo.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
18 características en total
Cerca de la playa
Garaje
Aire acondicionado
Posición4
Lado de la Playa
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Urbanización
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Aire Acondicionado
Caracteristicas5
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
WiFi
Suelos de Mármol
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento2
Garaje
Párking Privado
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,950,000
Precio por m² construido
€5,982
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,000
Gastos de comunidadal año
€1,080
Tasa de basuraal año
€290
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €281
Gastos de compra estimados≈ €179,595
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€136,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€19,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€23,595
Total aprox.9,2% del precio
€2,129,595
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5465392
Ubicación
Marbesa
Año de construcción
1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbesa
Cabopino · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoSanta María
2 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Marbesa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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