Villa independiente en Marbesa

Villa independiente en Marbesa

€1,950,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 326 m² construidos
  • 822 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
326m²
Terraza
35m²
Parcela
822m²
La propiedad

Sobre esta villa

Villa excepcional en Marbesa: ubicación privilegiada, vistas al mar y piscina privada

Descubra esta encantadora villa en la cotizada zona de Marbesa, Marbella, una de las ubicaciones residenciales más deseadas de la Costa del Sol. Con una ubicación ideal cerca de la playa y a poca distancia de los restaurantes, servicios y todo lo que Marbella ofrece, esta propiedad combina un carácter tradicional con un potencial extraordinario. Distribuida en dos plantas, la villa goza de hermosas vistas al mar desde la planta superior, una orientación suroeste y una piscina privada rodeada por un jardín exuberante. El jardín cuenta con su propio pozo de agua privado, lo que garantiza una vegetación abundante durante todo el año. La playa se encuentra a solo 3 o 4 minutos a pie, lo que convierte a esta propiedad en una opción excepcional tanto para residencia habitual como para casa vacacional de lujo. Se vende totalmente amueblada y ofrece un estilo tradicional y acogedor, al tiempo que presenta una oportunidad apasionante para su transformación. Con una reforma relativamente sencilla, la villa podría convertirse en una residencia contemporánea y verdaderamente lujosa, aprovechando al máximo su excelente ubicación, las vistas al mar, la piscina privada y el hermoso jardín. Una oportunidad única para adquirir una villa en una de las mejores y más consolidadas zonas residenciales junto a la playa en Marbella, con un enorme potencial para crear un hogar sofisticado y lujoso a pocos pasos del Mediterráneo.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

18 características en total
  • Cerca de la playa
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Urbanización
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Caracteristicas5
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Suelos de Mármol
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Alarma
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Párking Privado
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría1
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,950,000
Precio por m² construido
€5,982
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,000
Gastos de comunidadal año
€1,080
Tasa de basuraal año
€290
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €281
Gastos de compra estimados≈ €179,595
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€136,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€19,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€23,595
Total aprox.9,2% del precio
€2,129,595

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5465392
Ubicación
Marbesa
Año de construcción
1970
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbesa

Cabopino · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoSanta María
2 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min

Ubicación aproximada en Marbesa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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