Ubicada en la exclusiva comunidad de Parcelas del Golf en Aloha, justo en el corazón del Valle del Golf, esta propiedad se encuentra junto a las tiendas y restaurantes de Aloha, ofreciendo al mismo tiempo una de las pocas urbanizaciones privadas y cerradas de la zona.
Esta encantadora villa tradicional orientada al oeste fue construida en 2011 y se distribuye cuidadosamente en tres amplias plantas más una terraza en la azotea.
La planta superior cuenta con cuatro dormitorios en suite y baños, con los dormitorios orientados al oeste abriéndose a sus propias terrazas privadas, junto con una fantástica terraza en la azotea en la parte superior. En la primera planta encontrará las principales zonas de estar y comedor, una cocina totalmente equipada y una oficina en casa dedicada.
El nivel del sótano ofrece un espacio excepcional de ocio e invitados, completo con una relajante zona de spa y sauna, una sala de juegos con una mesa de billar de tamaño completo y una zona de apartamento independiente ideal para visitantes.
En el exterior, los espacios de cocina y comedor fluyen sin interrupción hacia una serie de terrazas cubiertas, perfectas para el entretenimiento al aire libre. Estas conducen a un jardín y una zona de césped centrados alrededor de una gran piscina familiar de forma libre.
Nota: Los detalles son correctos según nuestro leal saber y entender, pero no son contractuales y están sujetos a verificación y confirmación.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
14 características en total
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Urbanización
Orientación1
Orientación Oeste
Estado1
Regular estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Aire Acondicionado
Caracteristicas3
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Sótano
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Garaje
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,400,000
Precio por m² construido
€3,890
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€3,800
Gastos de comunidadal año
€3,600
Tasa de basuraal año
€190
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €633
Gastos de compra estimados≈ €313,140
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€238,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€34,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€41,140
Total aprox.9,2% del precio
€3,713,140
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5467924
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2011
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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