Preciosa villa en una comunidad boutique cerca del mar en Monte Biarritz, Este de Estepona
Esta villa de estilo andaluz, cuidadosamente mantenida, se encuentra en una zona residencial consolidada y muy востребada, ofreciendo la combinación perfecta de privacidad, comodidad y encanto tradicional. A solo 5 minutos a pie de tiendas, cafeterías y restaurantes locales, y a menos de 15 minutos andando de la playa, la propiedad goza de una ubicación envidiable tanto para vivir todo el año como para uso vacacional.
Ubicada en una parcela privada, llana y de fácil mantenimiento, la villa forma parte de una exclusiva comunidad de solo ocho viviendas. Los residentes comparten una preciosa piscina, convenientemente situada justo enfrente de la villa, creando la sensación de disponer de su propia piscina privada a solo unos pasos del jardín.
La villa se distribuye en dos niveles y se beneficia de techos inusualmente altos en toda la vivienda, creando una atmósfera luminosa, espaciosa y acogedora. La planta baja comprende un acogedor vestíbulo de entrada, un aseo de cortesía con zona de lavandería, una amplia cocina de concepto semiabierto y un generoso salón-comedor con chimenea. Desde aquí, unas puertas dan acceso a una terraza cubierta y al jardín privado, ofreciendo el entorno perfecto para comer al aire libre y relajarse.
En la planta superior, la espaciosa suite principal ofrece amplios armarios y un baño en suite privado. Dos dormitorios adicionales de invitados tienen acceso directo a una amplia terraza solárium, mientras que un baño familiar independiente da servicio a esta planta.
La propiedad ha sido excepcionalmente bien mantenida y cuenta con calefacción por suelo radiante en toda la casa, garantizando confort durante todo el año. Entre las características adicionales se incluyen una cochera privada con espacio para uno o dos vehículos y amplio aparcamiento para invitados disponible directamente fuera de la comunidad.
Una oportunidad poco frecuente para adquirir una villa con encanto y de bajo mantenimiento en una ubicación excelente, cerca de todo lo que ofrece el estilo de vida de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
26 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación2
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas4
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Muebles2
Completamente Amueblada
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€995,000
Antes
€1,095,000
Precio por m² construido
€5,077
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€985
Gastos de comunidadal año
€1,560
Tasa de basuraal año
€179
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €227
Gastos de compra estimados≈ €91,640
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€69,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€12,040
Total aprox.9,2% del precio
€1,086,640
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5468371
Ubicación
Atalaya
Año de construcción
1998
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Atalaya
New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
4 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Atalaya. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
** Villa con Vistas al Mar y Montaña · Piscina Privada · Forest Hills, Estepona ** Extraordinaria villa de lujo en la exclusiva urbanización Forest Hills, en plena Nueva Milla de Oro, el corredor residencial entre Marbella y Estepona que lidera actualmente la…
Villa Independiente de Obra Nueva en Atalaya Preciosa villa independiente de obra nueva situada en la prestigiosa zona de Atalaya, cerca de colegios internacionales, campos de golf, restaurantes, supermercados y todo tipo de servicios. La propiedad ofrece 3…
Villa modernizada de estilo andaluz, ubicada en Atalaya Alta. Hay dos dormitorios en la planta baja, un baño, cocina, comedor independiente y salón. A través del salón se accede a una gran terraza cubierta que conduce directamente al jardín y a la gran…
Villa cerca del mar en Costalita/El Saladillo A solo 210 metros de la playa, en una tranquila zona residencial de Estepona, se encuentra esta propiedad con una oportunidad singular: adquirir una villa independiente y desarrollar su transformación a partir de…