Precio orientativo: 1.200.000 €
Descripción
Situada directamente sobre el campo de golf, a solo cinco minutos en coche del casco antiguo de Estepona, esta magnífica villa de seis dormitorios, totalmente reformada, combina privacidad, vistas despejadas al golf, al mar y a la montaña, en uno de los entornos más solicitados de la costa.
La propiedad ha sido completamente reformada de arriba abajo, con cocina, baños y suelos nuevos, lo que le confiere el aspecto de una vivienda recién construida sin perder el encanto de una parcela ya consolidada. El aire acondicionado ofrece tanto calefacción como refrigeración durante todo el año, y la distribución es lo suficientemente flexible como para adaptarse a distintos tipos de compradores: la planta baja cuenta con un amplio salón de juegos que también podría utilizarse como uno o dos dormitorios adicionales, lo que convierte esta vivienda en una opción excelente para familias numerosas.
En el exterior, una piscina privada, una terraza cubierta y una terraza privada abierta permiten disfrutar al máximo de las vistas al golf, al mar y a la montaña, mientras que la zona de barbacoa es perfecta para el entretenimiento al aire libre. Como detalles prácticos, la vivienda cuenta con lavadero, armarios empotrados en todas las habitaciones y amplios espacios de almacenamiento.
La ubicación es inmejorable: el casco antiguo de Estepona, con sus tiendas, bares y restaurantes, se encuentra a solo cinco minutos, los supermercados Mercadona y Aldi están a escasos minutos en coche, y el acceso al aeropuerto es muy cómodo para quienes reparten su tiempo entre distintos países.
Características Principales
6 dormitorios (incluyendo un dormitorio/salón de juegos versátil en planta baja)
3 baños, 4 aseos
Año de construcción: 2009
Totalmente reformada — cocina, baños y suelos nuevos
Piscina privada
Primera línea de golf
Vistas al mar y a la montaña
Aire acondicionado (frío/calor)
Terraza cubierta
Terraza privada
Lavadero
Salón de juegos
Armarios empotrados
Cuarto de almacenamiento
Zona de barbacoa
Ubicación
5 minutos en coche al casco antiguo / centro de Estepona
A pocos minutos de los supermercados Mercadona y Aldi
Fácil acceso al aeropuerto
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
17 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición1
Primera línea de Golf
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Caracteristicas7
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Sala de Juegos
Trastero - Almacén
Lavadero
Barbacoa
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento1
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,199,000
Antes
€1,200,000
Precio por m² construido
€3,868
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €110,428
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€83,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€14,508
Total aprox.9,2% del precio
€1,309,428
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5468476
Ubicación
Valle Romano
Año de construcción
2009
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Valle Romano
Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoEstepona Golf
2 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
30 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Valle Romano. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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