Estudio en Marbella

Estudio en Marbella

€360,000
  • 1 baño
  • 30 m² construidos
Baños
1
Constr.
30m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Estudio con vistas al mar y acceso directo al paseo marítimo / playa – Centro de Marbella

Descubra este magnífico estudio situado en pleno corazón de Marbella, en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, con acceso directo al Paseo Marítimo y a la playa. Ubicado en la cuarta planta de un elegante edificio de los años 80, a escasos metros del Parque de la Constitución, este estudio, perfectamente distribuido, ofrece un auténtico refugio acogedor que combina confort, luminosidad y una ubicación privilegiada. Su entorno es especialmente atractivo, con un ambiente que combina a la perfección dinamismo y tranquilidad. A pocos pasos del mar, está rodeado de restaurantes, establecimientos con encanto y todos los servicios necesarios para disfrutar plenamente del estilo de vida marbellí. La residencia se encuentra entre la playa del Faro y la playa de La Fontanilla, dos de las playas más apreciadas del centro de Marbella, conocidas por sus chiringuitos y terrazas frente al mar. El Faro de Marbella, símbolo de la ciudad, y el puerto deportivo se encuentran a pocos pasos. Una ubicación ideal para dar un paseo por la mañana, salir a correr al amanecer o disfrutar de una velada al atardecer a lo largo del Paseo Marítimo. Gracias a su orientación sur, el apartamento disfruta de abundante luz natural y de unas atractivas vistas directas al mar. La cocina, completamente renovada, se integra armoniosamente en un espacio optimizado, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer funcionalidad y una agradable sensación de amplitud. El estudio dispone también de un cuarto de baño totalmente equipado, aire acondicionado frío/calor instalado en 2025 y ventiladores en todas las estancias para garantizar el máximo confort durante todo el año. Cuenta con numerosos espacios de almacenamiento, entre los que destaca un amplio y profundo armario empotrado en el salón, que ofrece una capacidad de almacenaje especialmente práctica. Una residencia con excelentes instalaciones La residencia ofrece a sus propietarios y residentes acceso a dos amplias piscinas y a un aparcamiento comunitario. La seguridad se ve reforzada mediante cámaras en la zona de conserjería y puertas de acceso restringido para residentes, incluidas las que conducen a las piscinas y al Paseo Marítimo. Una ubicación privilegiada para disfrutar de Marbella Tanto si busca una segunda residencia, un pied-à-terre junto al mar o una oportunidad de inversión inmobiliaria, este estudio reúne características esenciales: vistas al mar, orientación sur, equipamientos recientes y acceso directo al paseo marítimo y a la playa, entre el Faro y La Fontanilla. Un auténtico refugio acogedor en el corazón de Marbella, donde el mar y el estilo de vida mediterráneo le esperan a la puerta de casa. ¡Venga a descubrirlo cuanto antes! Marbella le está esperando.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

14 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
Posición4
  • Ciudad
  • Lado de la Playa
  • Cerca del Mar
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Vistas1
  • Vistas al Mar
Caracteristicas2
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€360,000
Precio por m² construido
€12,000
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€293
Gastos de comunidadal año
€1,080
Tasa de basuraal año
€109
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €124
Gastos de compra estimados≈ €33,156
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€25,200
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€3,600
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€4,356
Total aprox.9,2% del precio
€393,156

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Estudio
Referencia
R5468953
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1980
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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